Kako dvigniti raven zemljiške parcele

Zdaj, ko se primestna gradnja intenzivno razvija, postaja pridobivanje zemljišč za gradnjo poletne hiše ali koče še posebej pomembno. Pogosto pa se izkaže, da je lastnik z nezadostno temeljito preučitvijo terena lastnik parcele v dveh ravneh, kar povzroča težave tako pri gradnji struktur na njej kot pri urejanju ozemlja. Če želite ugotoviti, kako se s tem spopasti, poglejmo najpogostejše načine za rešitev težave..

Kazalo

Vrste zemljišč

Zemljišča se močno razlikujejo po svojih reliefnih in geoloških značilnostih. Med njimi so:

• Parcele nad morsko gladino. Njihova značilnost je njihova lokacija v gorskem območju ali na hribu. To običajno povzroči več padavin na takem območju in nižjo povprečno letno temperaturo. Tla so pretežno podzolična, ilovnata ali peščena, včasih pa so tudi karbonatni ali podzolični černozemi. Reljef zemljiške parcele, ki se nahaja nad morsko gladino, je raven ali hribovit. V slednjem primeru ne moremo storiti brez dviga ravni, torej odpravljanja najbolj opaznih vdolbinic.

• Parcele pod morsko gladino. Pogosto so značilna pomembna močvirnata tla, včasih nastanek solnikov, vendar rodovitna muljevita tla niso redka. Zato take pridobitve ne smete takoj zavrniti, vendar je priporočljivo dvigniti raven mesta, da se v prihodnje izognete poplavljanju temeljev stavb in ustvarite optimalne pogoje za gojenje vrtnih in zelenjavnih vrtnih pridelkov.

• Zemljišča pod nivojem tal. Tu je dvig nivoja na mestu obvezen, saj se izkaže, da je njegovo ozemlje v nižini in voda iz sosednjih območij nanj odtekla bližnja avtocesta itd., Kar vodi do izpiranja tal in zmanjšanje življenjske dobe konstrukcij. Visoka raven podzemne vode, značilna za takšna ozemlja, ima lahko še posebej škodljiv učinek..
• Zemljišča nad tlemi. Na prvi pogled so praktično brez pomanjkljivosti, vendar neravni teren ustvarja dodatne težave pri obdelovanju zelenjavnega vrta, skrbi za vrt in preprosto premikanju po območju, kjer se je zelo enostavno spotakniti. Vendar pa dvig ravni spletnega mesta, ki je tukaj potreben za odpravo nepravilnosti, omogoča hitro rešitev te težave..

Zakaj bi dvignili zemljišče

Če na prvi pogled razlika v ravneh na spletnem mestu ni preveč izrazita, ima veliko ljudi željo prihraniti denar in začeti izboljševati območje brez težav z dvigom ravni območij v nižini v primerjavi s preostalimi. Vendar pa obstaja več primerov, ko strokovnjaki priporočajo, da močno razmislite o tej operaciji:

• Podzemna voda teče preblizu površine tal, kar lahko povzroči zalivanje in erozijo zgornje, najbolj rodovitne plasti zemlje.

• Mesto ima več izrazitih višin in vdolbin. To otežuje ne le gradnjo hiše, ampak tudi izboljšanje sosednjega ozemlja: na primer luči, nameščene v nižini, se bodo slabo spopadle z nalogo osvetlitve mesta, rože ali zelenjavne rastline, posajene na hribu, pa ne bodo vzele dobro ukoreninijo zaradi postopnega plazenja tal.

• Sosednje parcele se nahajajo veliko višje od te parcele. To samodejno pomeni, da bo voda ob močnem deževju ali poplavah stalno in redno stala na območju okoli hiše..

Načini za dvig zemljišča

V praksi ni toliko načinov za dvig ravni zemljiške parcele, vendar so se vsi zelo dobro izkazali. Razlikujejo se glede na višino, na katero morate dvigniti ozemlje spletnega mesta:

• Če ta številka ne presega 30 cm, se običajno uporablja zemljišče (uvoženo ali vzeto z višin rastišča). Poleg tega je stisnjen z vibrirajočo ploščo in položen na predhodno odstranjeno rodovitno plast zemlje.

• Če razlika v nivojih med območji sosednjega ozemlja doseže 30 cm ali več, delujejo drugače: vzamejo tako imenovane “načrtovalne” mešanice, v katerih se pesek kombinira z gramozom. Položeni so v plasteh, med katere je priporočljivo postaviti gnojila, na njih pa zgornjo rodovitno plast zemlje, brez katere sajenje rastlin ne bo mogoče..

Razmere zahtevajo posebno pozornost, ko je treba dvigniti raven parcele, na kateri je predvidena gradnja trate. V tem primeru se običajno zatečejo k eni od treh možnosti:

• Če na travniku redno stoji voda in jo poplavlja, se morate pred dvigom nivoja mesta prepričati, da v tleh ni glinene plasti. V nasprotnem primeru ta operacija ne bo dala ničesar v smislu drenaže, tudi če podzemna voda teče globoko. Po potrditvi prisotnosti gline jo je treba popolnoma odstraniti in nadomestiti s plastjo peska, na vrhu katerega je položena črna zemlja. Potem bo voda veliko bolje..
• Če je nad ozemljem, na katerem se nahaja travnik, cesta, ki vodi do odtekanja vode na območje, je najbolje, da njeno raven dvignemo s porozno zemljo. Običajno so rečni pesek. Da bi preprečili erozijo takšne zemlje, je priporočljivo, da trato ogradite z betonsko ograjo z višino 3-4 cm, vendar mora biti globina njene vgradnje v tla najmanj 20 cm.
• Ko je natančno ugotovljeno, da globina podzemne vode v resnici ne presega metra ali dveh, je treba poleg zapolnitve zemeljske ali peščene plasti na območju za trato poskrbeti tudi za dodatno namestitev drenažnega sistema.

Pripravljalna dela za dvig zemljišča

Da bi bila izboljšava osebne parcele učinkovita, je treba pred dvigom ravni ploskve opraviti številna pripravljalna dela. Za to:

• Temeljito preučite relief ozemlja, določite vrsto tal in globino toka podtalnice ter bližino vodnih teles.
• Vedno bo koristno opazovati sosednja območja, kjer je mogoče izkopati jame za postavitev temeljev hiše, postaviti luknje za ograjne stebre ali položiti drenažni sistem z ozemlja. Tako boste lahko vizualno določili globino, na kateri je voda v vodnjaku, ugotovili, v katero smer voda teče z najdišča in kje se izkaže, da je to sploh nemogoče, območje pa deloma spominja na močvirje določenih letnih časih. Tudi takšno “vohunjenje” sosedov omogoča, brez dragih geoloških raziskav, ugotoviti, ali so tla peščena, glinena ali šote.
• Po predhodni orientaciji na terenu je treba mesto očistiti: odstraniti stare korenine dreves, naplavine, štorke, plevel. Poleg tega je priporočljivo dati zemlji, da se usede en teden, vendar pod pogojem, da je vreme suho.

• V obdobju poravnave bi morali začeti ustvarjati tračni temelj po celotnem obodu odseka. Njegova višina je izbrana tako, da se temelj dvigne nad nivo tal na sosednjih območjih. Da bi to dosegli, je obod obdan z jarkom, katerega globina mora biti najmanj 20 cm. Vanj je nameščen lesen opaž. Za izdelavo opažev se vzame lesena plošča debeline približno 30-40 mm, ki je pritrjena s koli, nameščenimi na razdalji 50-100 cm drug od drugega. Sredi opaža se vlije cementno-drobljen kamen ali cementno-gramozna malta. Razmerje sestavin v njem mora biti naslednje: en del cementa predstavlja 3 dele peska in 5 delov gramoza. Če je temperatura zraka 15-20 stopinj, bo tračni temelj v enem tednu pridobil 70% svoje varnostne rezerve. Tako boste lahko nadaljevali z naslednjo fazo dela..

Tehnologija dviga zemlje

Pri dvigu ravni spletnega mesta potrebujemo:

• Lopate.
• Kabel.
• Cev.
• Rake.
• Žlice.
• Pesek.
• Drobljen kamen.
• Voda.
• Gramoz.
• Cement.
• Vibracijska plošča.
• Hidrostatična raven.
• Merilo.
• Mešalnik za beton.

Da bi se različni nivoji mesta spremenili v ravno površino z rahlim naklonom (približno 3 cm na meter dolžine) za izboljšanje drenaže tal, je treba izvesti naslednje operacije:

• Previdno odstranite rodovitno plast zemlje debeline 10-20 cm, ki je zložena na ločenem mestu do zadnje faze dela.
• Če se načrtuje izravnava tal na mestu v lokalnem merilu, je priporočljivo, da majhne lesene kljukice postavite na razdalji približno 2 metra drug od drugega čez to območje in vzdolž oboda tračnega temelja ter potegnite vrvico med njimi. Tako boste lahko prilagodili raven tal, tako da jo odstranite ali dodate med klince, dokler ne dosežete zgornje ravni črte. Da bi bila zahtevana višina odseka enotna, jo je treba nadzorovati s pomočjo hidrostatičnega nivoja..

• Pravilno razporedite območja, kjer je treba napolniti zemljo. Torej se raven območja, v katerem bodo ležišča ali trate, običajno poveča z dodajanjem peska. Če kraj ni namenjen gojenju rastlin in skozi njega potekajo poti ali pa se nahajajo pomožni prostori, se raven dvigne z dodajanjem peščene ilovice ali gline. Z zelo veliko razliko med nivoji je dovoljeno odlagati celo gradbene odpadke.

Nadaljnji ukrepi so odvisni od debeline plasti, ki jo je treba dodati za dvig ravni območja:

• Če je treba raven tal dvigniti na višino, ki ne presega 30 cm, prinesemo zemljo na mesto in jo položimo v plasti, katerih debelina je 5-10 cm. Po polaganju ene plasti jo je treba stisniti z vibriranjem plošče, napolnite z vodo in pustite en dan. Šele po tem lahko nadaljujete na naslednjo plast. Postopek ponavljamo, dokler ne dosežemo želene višine. V tem primeru upoštevajte debelino predhodno odstranjene rodovitne plasti zemlje, ki se vrne na svoje mesto, položite na vse dobro stisnjene plasti.
• Če je relief območja daleč od popolnoma ravne površine in razlika med ravnmi presega 30 cm, je algoritem ukrepov skoraj enak, vendar namesto zemlje vzamejo mešanico peska in gramoza. Položen je v plasteh debeline 5 cm. Na sredino vsakega od njih je priporočljivo položiti plast gnojila, običajno šotne blazinice. Vsako plast “načrtovalske” mešanice peska in gramoza je treba dobro nabiti in pustiti stati en dan, preden nalijemo naslednjo plast.
• V zadnji fazi mora biti višina položenih plasti zemlje ali mešanice peska in gramoza nekoliko višja od zahtevane ravni, saj se zemlja z nekakšnim polnilom v notranjosti skrči. Njegovo trajanje je odvisno od količine padavin, debeline položenih plasti in drugih dejavnikov..

Vse zgoraj navedeno velja le za majhne površine. Če ozemlje, ki ga je treba izravnati, obsega več hektarjev, se uporablja posebna oprema, kot sledi:

• Najprej s posebnim buldožerjem odstranite rodovitno plast zemlje. Opremljen je s tečajnim nožem, ki omogoča rezanje in premikanje tal na druga mesta. Potem, ko se rodovitna plast odloži na varno mesto, se z buldožerjem odrežejo visoki nasipi in zapolnijo vdolbine s to zemljo. Hkrati je prednost buldožerja v tem, da lahko opravlja svoje funkcije ne le na razmeroma ravni površini, ampak tudi na območjih, za katera je značilen zahteven teren, kjer so hribi, grape, korita posušenih potokov itd..

• Nato se zemljišče dvakrat ore: v prečni in vzdolžni smeri, nato pa se obdela – tudi dvakrat – s kultivatorjem. Naslednji korak je zgostitev zgornje plasti. Za to operacijo se pogosto uporablja sod, napolnjen z vodo..
• Zadnja faza je setva semen travne trave, ki jih potresemo z zemljo ali peskom. Nato površino spet zvijemo v sod.

Zelo dobre rezultate dobimo z dvigom nivoja zemljišča, če ga spremlja ureditev drenažnega sistema, ki preprečuje poplavljanje parcele. V ta namen se po obodu ozemlja kopajo jarki, katerih naklon ne sme biti manjši od 3-4 cm na meter..