Razpoka v steni: vzroki za nastanek in kako jih popraviti

Mnogi prebivalci zasebnega sektorja in nizkozidanih opečnih stavb menijo, da problem razpok v steni ne bo prizadel. Vendar se vsaka struktura stara, povzroča neenakomerno krčenje, obnova številnih hiš pa je na splošno uničujoča. Če se poleg panelne stolpnice naredi temeljna jama za novo stavbo in dela potekajo, se pojavijo razpoke v nosilni steni. Tudi če v hiši ni opaznih razpok, se med prenovo pokažejo tudi pod starimi tapetami. Zato je pomembno vedeti, kako popraviti razpoko v steni, ne glede na to, ali je velika ali majhna. Še bolje je preprečiti nadaljnje plazenje po šivih na mestih opaznega uničenja navpičnih zunanjih in notranjih ravnin.

Kazalo:

Vzroki za razpoke v steni

V nekaterih regijah se razpoke v stenah skoraj nikoli ne oblikujejo, drugje so precej pogoste, še posebej, če je kršena tehnologija polaganja temeljev v nestabilnih tleh.

Glavni vzrok razpoke v stenah hiše je neenakomerno krčenje ali premik talnih slojev pod temelje. To se zgodi iz treh razlogov:

• kršitev tehnologije s strani razvijalcev;
• nestabilna in heterogena tla;
• nezadostna globina temeljev, potrebna v danih pogojih.

Tisti, ki se nikoli niso srečali z gradbenimi tehnologijami, se ne zavedajo, da vsaka tla niso primerna za gradnjo. Zato za vrtna partnerstva pogosto dodeljujejo rodovitno zemljo izven mesta, vendar je tam prepovedano graditi dvonadstropne in masivne hiše. To je posledica heterogenih tal in posebne sestave tal, zaradi česar je nesprejemljivo preseči načrtovano obremenitev. V nekaterih regijah ni mogoče postaviti ozkega temelja, drugje so potrebni kupi po obodu hiše ali pa je potreben globok monolitni temelj.

Pri gradnji je upoštevan tudi naklon terena ali naravno plazenje tal, kar ni očitno. O spremembah terena pogosto govorijo le satelitski posnetki, ki jih posnamemo po nekaj letih, vendar vizualno to ni opazno, kot pri blatovih ali zemeljskih plazovih. Na stabilnost temelja vplivata tudi premikanje podtalnice in premikanje tal na mestih zloma tektonskih plošč..

Razpoke v temelju, ki lahko povzročijo uničenje celotne konstrukcije, včasih niso vidne, če so na notranji ali zunanji strani zaključka. Od časa do časa se postopoma poruši, še posebej, če so hišo šibali z uporabo najbolj dostopnih in nizkokakovostnih naravnih materialov, ki niso primerni za kapitalsko gradnjo. Na primer, temeljno raztopino smo vlili iz cementa napačne kakovosti, kar je priporočljivo, z nesiranim morskim peskom (namesto rečnim peskom), z uporabo ruševin iz najbližjega kamnoloma. Potem se morate samostojno spopasti s tesnjenjem razpok v stenah..

Ko je med gradnjo hiše na zadostni globini postavljen monolitni ojačani temelj, se običajno ne opazi neenakomerno krčenje. Vsak temelj pa mora stati eno leto ali dve, šele nato se zgradijo stene in streha. To še posebej velja za večnadstropne zasebne stavbe brez arhitekturnega projekta. Temelj se bo pri prekoračitvi obremenitve skrčil in lahko poči, kar bo šlo vzdolž sten. Najbolj tvegano je postaviti temelje iz neojačenega naravnega kamna, ki nima pravokotnih robov. Kršitev slepega območja skozi čas bo pokazala tudi pomanjkljivosti graditeljev.

Če govorimo o ruskih tleh, je nemogoče na kratko opisati vse regije hkrati. Toda velik del ravnih tal osrednjega dela Rusije je ilovnata in glinena zemlja, ki je podvržena tako imenovanemu “zmrzovanju”. To pomeni, da se podzemna voda popolnoma absorbira, zmrzovanje pa se ilovica razširi. Posledično novi temelj “potisne” zemljo iz sebe. In ko je aktivna poplava, je glinena zemlja do meje nasičena s talino in postane plastična, kot plastelin. Zaradi tega plitva podlaga daje razpoke in popačenja sten..

Torej, glavni razlog za razpoke v steni hiše je premik temelja ali njegovo gibanje, pa tudi neenakomerno krčenje konstrukcije pod povečanim pritiskom. Med drugimi razlogi velja izpostaviti tudi:

• nezadostna stopnja polaganja temeljev;
• heterogena tla na mestu;
• velik nagib terena;
• vpliv podzemne vode in podzemnih rek;
• občasno uničenje temeljev;
• uporaba nizkokakovostnih gradbenih materialov.

Med najpogostejšimi kršitvami gradbenih tehnologij velja omeniti:

• nepravilno oblaganje zidanih notranjih in nosilnih sten;
• nepravilno konstruktivno popravilo;
• inženirske komunikacije se položijo po zaključku gradnje skozi jarek pod temeljem;
• pomanjkanje hidroizolacije in nevihtnih odtokov;
• napačna izbira vrste temeljev;
• izkopavanje nenačrtovane kleti brez krepitve temeljev;
• “Zvišanje” drobcev temeljev zaradi polaganja cevi.

Deformacija podlage doseže kritično točko, po kateri opeka in temelj ne moreta ostati nedotaknjeni, to vodi do nastanka razpok v opečnih stenah. Kadar ni pristojnega arhitekturnega projekta in se gradnja izvaja “na oko”, brez skrbnega preverjanja vodoravnih in navpičnih linij vseh površin, je konstrukcija poševna. Opečne stene (zunanja obloga) včasih počijo zaradi nepravilne vezave med opeko in šibko malto.

Kaj storiti, če se v stenah odkrijejo razpoke?

Treba se je naučiti, da je treba, ko se razpoka razširi, »kozmetični« omet premalo, ustaviti širjenje sten. Brez odprave vzroka je nemogoče obravnavati posledice gradbene napake. Včasih lahko situacijo nekako rešimo tako, da razpokane stene »zavežemo« s kovinsko konstrukcijo. Po tem je res mogoče zunanjo površino obložiti s stransko tirnico, penati stene in notranjost okrepiti z armaturnim skladom in ometom.

Kadar težava ni tako očitna, se razpoka ne razširi, potem se lahko majhne napake v stenah skrijejo s pristojnim popravilom. V nekaterih primerih hiša postane zasilna, njen propad pa je vprašanje časa. Tu omet in ojačitev ne moreta rešiti problema, zato se boste morali sčasoma iz take hiše odseliti. Poleg tega voda in mraz prodreta skozi razpoke hiše za nujne primere, zaženejo se glive in plesen, ohišje pa postane neuporabno. Pri krepitvi temeljev je včasih mogoče rešiti situacijo, vendar morajo to storiti strokovnjaki..

Pozor: Razpoke v nosilni steni niso težava sama, ampak pokazatelj uničenja, ki se pojavi v stavbi. Če je bila razširitev ali prenova hiše izvedena brez učinkovite ojačitve, so razpoke v stenah neizogibne..

Kako popraviti razpoke v steni?

Odkrite razpoke v steni – kaj storiti? Najprej ne pomislite na najhujše, ne na dejstvo, da je hiša v sili. In če razpoka ne raste, potem zadostujejo običajne zaključne metode za odpravo napak. Na primer, na obeh straneh se peni vrzel, pod armaturno mrežo pa se ometa majhna razpoka na steni ali stropu. Na vrhu pune je zunaj potrebna hidroizolacija, da vlaga ne prodre v hišo. Vse razpoke pa je pomembno popraviti in očistiti nestabilnih delcev..

Pozor: Če se v stenah stanovanja pojavi razpoka, se morate obrniti na strokovnjaka, ki lahko ugotovi vzrok razcepa v stavbi in oceni stopnjo razrešitve. Če je hiša v slabem stanju, je potrebno dejanje.

Ko je razpokan zadnji del mogoče rešiti, se opravijo dela za odpravo vzrokov in šele nato se razpoke popravijo in zapolnijo s peno ali drugimi materiali..

1. Majhne razpoke na stropu ali steni.

Lahko se lotite kozmetičnih popravil – ponovno ometajte steno ali pomanjkljivost skrijete s kitom. Pri čiščenju razpoke iz nestabilnih delcev jo je treba nekoliko povečati. Toda to je bolje kot ponovno popravilo, če olupljeni ostanki spet pokajo. Čiščenje problematičnega območja se izvede:

• lopatica;
• kovinska krtača;
• sesalnik ali puhalo.

Nato razpoko rahlo navlažimo s pršilno steklenico in obdelamo s temeljnim premazom. Suho površino ometa obvezno očistite z abrazivnim materialom, nato pa strop ali steno pripravite na zaključno obdelavo – beljenje, tapete, barvanje ali polaganje ploščic. Po tem majhne razpoke v ometu sten niso vidne.

2. Opazne napake na stropu ali steni.

Kako popraviti takšno razpoko v steni? Vse je odvisno od materiala, iz katerega so stene, in od skupne globine razpoke. Pogosto je razpoka vidna le na notranji strani nosilnih sten ali na stropu stanovanja. V tem primeru se vrzel osvobodi drobljivih materialov in se zatesni s cementno malto ali mavcem. Po začetnem polnjenju in sušenju raztopine se na problematično območje nanese končni omet ali kiti, prekrije z armaturno mrežo in ponovno ometa z zaključno mešanico. Nadalje se izvede splošno izravnavanje površine, da se skrijejo sledi razpoke. Nadalje je površina zaprta s končno obdelavo – papirnate tapete se pogosto razpočijo, zato je za barvanje bolje uporabiti več plastičnih netkanih ozadij.

3. Pomembno skozi razpoke na stenah.

Kako popraviti prozorno razpoko v steni? Z očitnimi napakami je nemogoče storiti brez krepitve sten, da bi preprečili nadaljnje plazenje. Če se stavba uporablja kot začasno stanovanje, zadošča, da se razpoke obdelajo s penastim polnilom. Vendar ne pozabite, da bo preveč pene razširilo razpoko, preostala pena pa ne sme štrleti. Zato se poliuretanska pena postopoma nanese na tista področja, kjer to ni dovolj. Nadalje se preostala pena odreže, naredi hidroizolacija in prekrije s cementno malto na zunanji strani in mavčnim ometom na notranji strani. Vrzel je treba okrepiti in zapreti z zaključnim kitom.

Pogosto so primeri, ko je treba zmanjšati obremenitev razpokane stene – razstaviti podaljšek in nato namestiti mostiček ali kovinsko ojačitev. Vogali so potegnjeni skupaj z dolgimi vijaki, vendar je to učinkovito na monolitnih stenah, opeka bo še bolj razpokana. Zunanjo napako na opečni steni je najlažje odpraviti, vendar se stena težko obdrži..

Pozor: najboljši način za preprečitev nadaljnjega nastanka razpok je okrepitev sten, kar se naredi na različne načine. Najbolje je, da se obrnete na strokovnjaka, včasih pa tega ni težko storiti sami.

Popravilo razpokanih monolitnih sten se izvede s pomočjo monolitnih armaturnih pasov po celotnem obodu, nakar se zaključijo zunanje stene. Armaturni pas je izdelan tako na strehi kot nad temeljem, včasih v več vrstah. Po tem preidejo na sanacijo razpok v steni..

Nasvet: Nujno je, da se razpoka, ki jo je treba obdelati, zapolni tesno, do celotne globine, v plasteh, pri čemer aktivno delajte z lopatico po razpoki. Za svežo vgradnjo je priporočljivo položiti trak, mrežo ali drug ojačitveni material, ki ga rahlo potlačite v šiv. Po končanem delu preverite navpično navpično črto ali univerzalni laserski nivo..

Strokovnjaki polnijo monolitne stene s plastično polimerno-cementno malto, ki je priložena brizgalni steklenici. Za domačega mojstra za različne vrste razpok v hišah tipične postavitve je priporočljivo uporabiti:

• mavčne mešanice;
• začetni omet;
• poliuretanska pena;
• samolepilni trak;
• lepilo na osnovi cementa za keramične ploščice;
• mešanice na osnovi lepila PVA, peska in cementa М400.

Popravila sten se izvajajo pri sobni temperaturi v prezračevanem prostoru, brez prepiha, z normalno vlažnostjo zraka.

Nasvet: Uporabite priročno delovno orodje in zaščitna oblačila. Če je strop vidno razpokan, se pazite, da se ne zruši.!

Pomembno: Če so stene nove podeželske hiše že med gradnjo razpokane, v nobenem primeru ne dokončajte gradnje zgornjega nadstropja ali podstrešja, pri čemer se omejite na lahka prekrivanja in strešne materiale!