家の壁のひび割れ-壁のひび割れを防止、停止、修復する方法
遅かれ早かれ、ほとんどすべての不動産所有者は、亀裂検出などの不快なことに直面しています。そして、これの理由は非常に多様である可能性があります。この記事では、家の壁のひび割れの修理について説明します。.
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新しい家の壁にひびが入るのを防ぐ
壁の表面にひびが入っているように見えるのは良い兆候ではありません。最良の場合、仕上げ作業をやり直す必要がありますが、最悪のオプションについては考えたくありません。しかし、一般人が脅威のレベルを評価することは難しいので、設計と調査作業を実行する専門組織のサービスに頼る価値があります。結果は、これらの欠陥の出現の理由、開発のダイナミクス、ハザードクラスの結論、およびそれらを排除するための推奨事項（設計ソリューション）を示す行為になります。.
ほとんどの居住者は、亀裂を見て、警報を鳴らし始め、住宅会社や他の同様のサービスに連絡します。専門家が到着すると、極端な温度、低品質の仕上げ材、またはそれらの自然な摩耗が原因で亀裂が形成されたことが判明しました。ただし、このような状況では、さまざまなくぼみの原因や隙間のサイズを見つけることは不必要ではありません。.
一般情報
- 建物の構造は、関連する基準、多くの重要な要件を満たさなければならないことを覚えておく必要があります。構造物が操作上の負荷に抵抗しなくなると、構造物は崩壊し始めます。この状態は制限と呼ばれます。結果として生じる損傷は、建物のそれ以上の操作を許可しません.
- したがって、構造のいずれかの要素（基礎、床、壁）が特定の基準や規則を満たさなくなった場合、それは限界状態に達したことを意味します。その結果、劣化の兆候、すなわちさまざまな形状やサイズの亀裂が現れ始めます。そして、それらが大きいほど、開示の深さが広くなり、より危険になります。.
- しかし、新しい建物のいわゆるクモの巣である小さな亀裂の出現は、危険を伴うものではありません。結局のところ、これの理由は建物の自然な沈下です。 3〜6か月後、新しいマイクロクラックは表示されなくなり、古いマイクロクラックは拡大します。.
- 亀裂の進行は警告するはずです、これは構造の破壊の始まりを示しています。ここでは、破壊の原因を取り除くための対策を講じる必要があります.
木造家屋の壁のひび割れ
- 木造構造物は、棒や丸太の内層に溜まった湿気の影響でひび割れが発生することがよくあります。それらの形成は、丸太の直径の1/5以下の深さで材木の全長に沿って実行される補償カットによって最小限に抑えることができます.
- 悪用された建物に大きな隙間ができた場合でも、慌てる必要はありません。このような欠陥は無害であり、壁のカスタムプロパティに影響を与えることはありません。これを確信するには、数十年の間そこに立っていた遠隔の村の亀裂が点在する丸太小屋を見るだけで十分です。.
- そのため、木造住宅のひび割れの補修は美観のためだけに行われています。使用される材料は異なりますが、残念ながら、それらのどれも長い耐用年数で違いはありません。
- シーラントは木材に長期間接着することはできません。そのようなシールは2〜3シーズンしか持続しません。しかし、剥がした後、古い層の上に新しい層を適用することができます。それだけで、2、3年は再び十分です。
- 発泡ポリエチレンハーネスは屋内での使用を目的としているため、実用的ではありません。
- 固形製剤もこの種の構造には適していません。樹木は常に水分を吸収して戻し、季節によって大きさが変わります。そのため、シーリング材の剥離があります$
- 木製の表面の亀裂をシールするための最良のオプションは、コケまたは麻麻のブレードでコーキングすることによって実行されます.
れんが造りの家の壁にひびが入るのはなぜですか
レンガ、フォームブロック、または気泡コンクリートで作られた壁のこの種の欠陥の外観は、さまざまな理由によって影響を受ける可能性があります。最も一般的なものは次のとおりです。
- 組積造プロセスの違反（水平方向の継ぎ目が厚くなっている、ドレッシングと補強が不足している）;
- 質の悪い材料および/または非文字通りに混合された溶液（混合時、つまり目による比率の違反）;
- 他の目的での建築材料の使用（たとえば、ケイ酸塩製品は湿度の高い部屋では使用できません）。
- 異なる特性の材料の組み合わせ（粘土レンガと燃えがらブロックの組み合わせは受け入れられません）;
- 不均一な基礎収縮.
鉄筋コンクリート構造物のひび割れは、次の要因により発生します。
- コンクリートを注ぐ技術への不適合（低振動、速乾性、コンクリートモルタルを混合する際のレシピの誤り）;
- 機械的変形、外部荷重（伸縮継手の欠如および補強の数の省略または減少）;
- 不均一なベース決済.
壁のひび割れ何をすべきか
亀裂はさまざまな方法でパッチを当てることができ、それらの開口部が材料の選択を決定します.
- ひび割れの深さが浅い場合は、砂セメントモルタルで漆喰を塗り、外用にPVA接着剤またはセメントパテを追加します。もちろん、以前に損傷した領域と壁の隣接部分から崩れかけた破片を取り除き、ほこりを取り除き、プライマーで処理し、補強テープを貼る必要があります。.
- 中型の亀裂は、金属メッシュを使用して閉じられます。ここでは、ひびの入ったコーティングがすべて除去され、必ず下塗りする必要があります。次に、25〜30cmのステップでダボ用の穴を開けます。5x5cmのセルのメッシュは、幅の広いワッシャー付きのネジを使用して表面に取り付けられます。緊急セクションが大きく、補強材の別のストリップを置く必要がある場合、これはオーバーラップ（少なくとも10cm）で行われます。セメントベースの石膏は、壁に付着するようにメッシュに押し込まれます。ライトレベリング後、完全に乾くまで待ってから、次の仕上げコートを塗る必要があります。.
- ポリウレタンフォームを使用することもできます。ギャップを発泡させ、乾燥後、残留物を切り取り、仕上げ材（石膏、塗料など）を塗布します。.
家の壁のひび割れを取り除く基本的な方法
亀裂が進行しているかどうかを判断するのは非常に簡単です。このために、いくつかの場所（上、下、中央）の亀裂を横切って接着されている紙片が取られます。さらに、すべてが簡単で、紙が破れた場合、ここでは、したがって、この欠陥の原因を特定して排除する必要があります。.
ヒント：石膏プレートはビーコンとしても機能します。亀裂の反対側に取り付けられている、互いにぴったりと合うプラスチック（ガラス）要素を使用できます。 7〜10日ごとにビーコンが検査され、データが記録され、元の記録と比較されます。それらの変位または変形は、ギャップの発達（拡大）を示します.
- アンカー（チャネル）の助けを借りて、大きな開口部を持つ大きな亀裂の「広がり」を止めることが可能です。まず、石膏を金属板の長さまでノックダウンします。このパラメーターが1メートルの場合、ギャップの両側で50cmの領域がクリーニングされます。溝の深さは金属の厚さに対応している必要があります.
- 壁の厚さ、壁の材質、状態に応じて、ダボ、アンカーボルト、またはナット付きの長いボルトを使用して固定します。後者の場合、壁はドリルスルーされます.
- 亀裂と溝はきれいにされ、ポリウレタンフォームで満たされます。アンカーはくぼみに挿入され、ハードウェアで固定されます。締め付けシステムは、スロットの最初と最後、および中央から少し後退して、3か所に設置することをお勧めします。次に、補強材が取り付けられ、緊急エリアの左官工事が行われます。.
- プレートの代わりにステープルが機能します。それらは独立して準備することができます、これのために、必要な長さの補強が取られます、約15-20cmによる金属の両端の曲がりを考慮する必要があります.
- 金属製ブラケットが表面に対して少し深く位置するように、いくつかの場所で亀裂を横切って溝が用意されています。たとえば、鉄筋の断面が10 mmの場合、溝の深さは13〜15mmにする必要があります。.
- ワークピースの端の穴は、適切な直径でその長さに等しい穴が開けられます。ブラケットを壁に打ち込むことは不可能です。これは、亀裂の発散または隣接する領域の破壊を引き起こす可能性があるためです。.
- 次に、標準的な操作が実行されます：クリーニング、プライミング、補強、石膏.
- 実行された操作が肯定的な結果につながらなかった場合（亀裂が拡大したり、他の領域に現れたりする）、構造の構築中に行われた間違いを修正する時が来ました.
- これを行うには、調査を実施し、この困難な問題に対する最善の解決策を提供する専門会社に連絡する必要があります。専門家は、建物の構造要素の復元のためのプロジェクトを準備します.
結果は、建設プロセス中に見つかった違反によって異なります。
- 非常用壁を解体し、レンガを再敷設し、列をブロックします。
- モノリシック構造の実装-補強ベルト;
- サポートの強化または完全な交換。
- 死角の回復;
- 耐力壁を長くし、壁を強化する.
家の中の壁のひび割れを修理する方法
さまざまな「口径」のひび割れや部屋の壁や天井のひび割れの外観に影響を与える多くの要因があります。
- 家の自然な収縮、建設技術の違反;
- 質の悪い材料またはそれらの非互換性、不適切な適用;
- 不利な動作条件（高湿度、温度低下）.
亀裂の除去に進む前に、表面の亀裂の原因を特定して修正する必要があります。そうでなければ、行われたすべての努力、費やされた資金は正当化されません。.
乾式壁
- そのような材料には小さな亀裂がしばしば現れます。蜘蛛の巣は、パテの厚い層が生成された可能性があることを示唆しています。もう1つの理由は、温度レジームの違反です。たとえば、表面をより速く乾燥させるために、多くの人が人工的に熱を注入します（ガン、ヘアドライヤー、またはヒーターを使用）。絶対にこれを行うべきではありません。仕上げ材は乾燥し、硬化しないようにする必要があります。.
- 水平方向または垂直方向のこのような欠陥は、シートの接合部でしばしば発生します。彼らの教育には2つの情報源があります。
- 弱体化したフレーム;
- 縫い目でセルピアンカの欠如.
修正
損傷した層を取り除き、2mmを超えない薄い層を適用するだけで欠陥を取り除くことができます。別の表面コーティングが必要な場合は、最初に適用された材料が完全に乾くまで待ってから、次の層の適用に進む必要があります.
問題が乾式壁の下の金属構造にある場合、より深い亀裂は修復できません。しかし、ベースを壁に確実に固定することで、修理作業は次のように実行されます。
- – 鋭いナイフで45°の角度で亀裂を深くし、一種の溝を作ります。
- – 溝は、この目的のために特別に設計された少量の混合物で満たされています。
- – Serpyankaテープは上部に「接着」され、表面は平らになっています.
漆喰壁
多くの場合、そのような損傷の原因は、材料の不適切な塗布または乾燥混合物を水と混合するときの比率の違反です。もちろん、表面のひび割れが発生するより深刻な理由がありますが、これは上記のとおりです。.
修正
- ガラス繊維は、理想的ではない表面をマスキングするための理想的な材料です。それは既存の亀裂を隠し、新しい亀裂が形成されるのを防ぎ、古い亀裂が拡大するのを防ぎます。作業の前に、パテで非常に深いくぼみだけを密封し、深い浸透プライマーで壁を処理するだけで十分です.
- 剥がれた石膏を完全に取り除くことができます。その後、表面が下塗りされてパテになります。作業を行う前に、希釈率に関するパッケージの情報と、材料層の推奨厚さを注意深くお読みください。.
結論
家の壁に形成されるほとんどすべての亀裂は、適切な監督の欠如、労働者の資格の低さ、したがって質の悪い仕事が原因です。したがって、目的を問わず建物を建てるときは、すべての技術的条件、規範、規則に従うことが非常に重要です。と：
- 土壌の特性を考慮に入れます。
- 支持構造の安全マージンを計算します。
- 高品質の建築材料を使用する.
家の壁のひびを自分で覆う前に、それが構造全体の強度に影響を与えず、脅威をもたらさないことを確認する必要があります。そして、そのような問題を回避するために、契約に基づいて、不十分な作業の請求を行うことができる認可された請負業者に建設を委託する方が良いです。.