壁のひび割れ:形成の原因と修復方法

民間や低層のれんが造りの建物の住民の多くは、壁のひび割れの問題の影響を受けないと感じています。しかし、どの構造も老朽化しており、収縮が不均一になり、多くの住宅の再開発は一般的に破壊的です。パネル高層ビルの隣に、新しいビルの基礎ピットを作り、工事を進めていると、耐力壁にひび割れが発生します。家に目立ったひび割れがなくても、改修中は古い壁紙の下にもひびが入ります。したがって、壁の大小に関係なく、壁のひび割れを修復する方法を知ることが重要です。さらに良いのは、垂直の外面と内面が著しく破壊されている場所で、継ぎ目に沿ってさらにクリープするのを防ぐことです。.

目次:

壁のひび割れの原因

一部の地域では、壁にひびが入ることはほとんどありません。他の場所では、特に不安定な土壌に基礎を敷設する技術に違反した場合、ひびが頻繁に発生します。.

家の壁にひびが入る主な原因は、基礎の下の土層の不均一な収縮または変位です。これは3つの理由で発生します:

  • 開発者による技術の違反;
  • 不安定で不均一な土壌;
  • 与えられた条件下で必要な不十分な基礎の深さ.

建設技術に出会ったことがない人は、すべての土壌が建設に適しているわけではないことを知りません。そのため、彼らは庭のパートナーシップのために都市の外に肥沃な土壌を割り当てることがよくありますが、そこに2階建ての巨大な家を建てることは禁じられています。これは、不均一な土壌と特定の土壌組成によるものであり、設計荷重を超えることは許容できません。一部の地域では、狭い基礎を敷設することができません。他の場所では、家の周囲に杭が必要であるか、深いモノリシック基礎が必要です。.

建設では、地形の傾斜や土壌の自然なクリープも考慮されていますが、これは明らかではありません。数年後に撮影された衛星画像だけが、地形の変化について話すことがよくありますが、泥流や地滑りのように、視覚的にはこれは目立ちません。基礎の安定性は、地殻プレートの破壊箇所における地下水の動きと土壌の動きにも影響されます。.

構造全体の破壊につながる可能性のある基礎の亀裂は、仕上げの内側または外側にある場合、見えないことがあります。特に家が鞭打ちされた場合、資本建設に適さない最も手頃で低品質の天然素材を使用して、それは時々徐々に崩壊します。たとえば、基礎溶液は、最も近い採石場からの瓦礫石を使用して、(川の砂の代わりに)ふるいにかけられていない海砂で、推奨される間違ったグレードのセメントから注がれました。次に、壁のシーリングクラックに独自に対処する必要があります。.

家の建設中にモノリシック補強基礎が十分な深さに置かれると、通常、不均一な収縮は観察されません。ただし、基礎は1、2年は立てる必要があり、それから壁と屋根が作られます。これは、建築プロジェクトのない高層の民間の建物に特に当てはまります。荷重を超えると基礎が収縮し、壁に沿ってひびが入る可能性があります。最も危険なのは、長方形のエッジを持たない補強されていない天然石の基礎を築くことです。時間の経過とともにブラインドエリアに違反すると、ビルダーの欠陥も表示されます.

ロシアの土壌について言えば、一度にすべての地域を簡単に説明することは不可能です。しかし、ロシア中央部の平坦な土壌の重要な部分はロームと粘土質の土壌であり、いわゆる「凍上」の影響を受けます。つまり、地下水が完全に吸収され、凍結するとロームが膨張します。その結果、新しい財団はそれ自体から土壌を「押し出し」ます。そして、活発な洪水が発生すると、粘土質の土壌は融解水で限界まで飽和し、粘土のようにプラスチックになります。浅い基礎が壁にひび割れや歪みを与えるのはこのためです。.

したがって、家の壁にひびが入る主な理由は、基礎の変位またはその動き、および圧力の増加による構造の不均一な収縮です。他の理由の中でも、指摘する価値があります。

  • 不十分なレベルの基礎敷設;
  • サイト上の不均一な土壌;
  • 地形の大きな傾斜;
  • 地下水と地下河川の影響;
  • 時々基礎の破壊;
  • 低品質の建築材料の使用.

建設技術の最も一般的な違反の中で、言及する価値があります:

  • 内壁および耐力壁の組積造の不適切なドレッシング。
  • 不正確な建設的修理;
  • エンジニアリング通信は、基礎の下の溝を介して建設が完了した後に敷設されます。
  • 防水と雨水管の欠如;
  • 基礎の種類の間違った選択;
  • 基礎を強化せずに計画外の地下室を掘り出す。
  • パイプの敷設による基礎の破片の「たるみ」.

ベースの変形が臨界点に達し、その後、レンガと基礎が無傷のままでいられなくなり、これがレンガの壁に亀裂の形成につながります。有能な建築プロジェクトがなく、すべての表面の水平線と垂直線を注意深くチェックせずに「目で」建設が行われる場合、構造は歪んでいます。レンガと弱いモルタルの間の不適切な結紮により、レンガの壁(外装材)にひびが入ることがあります.

壁にひびが入った場合の対処方法?

亀裂が広がると、「化粧品」の左官工事では不十分であり、壁の広がりを止める必要があることを理解する必要があります。原因を排除せずに、建設エラーの結果に対処することは不可能です。ひびの入った壁を金属構造で「結ぶ」ことで、状況をなんとかして救うことができる場合があります。その後、サイディングで外面を覆い、壁を発泡させ、補強スタックと石膏で内側を補強することが本当に可能です.

問題がそれほど明白でない場合、亀裂は拡大せず、壁の小さな欠陥は有能な修理によって隠すことができます。場合によっては、家が緊急事態になり、その崩壊は時間の問題です。ここでは、石膏と補強で問題を解決することはできず、時間の経過とともにそのような家から移動する必要があります。また、緊急住宅の割れ目から水や冷気が浸透し、カビやカビが発生し、住宅が使用できなくなります。基盤を強化するとき、状況を救うことができる場合もありますが、これは専門家が行う必要があります。.

注意:耐力壁のひび割れ自体は問題ではなく、建物で発生した破壊の指標です。効果的な補強なしに家の拡張や再開発が行われた場合、壁のひび割れは避けられません。.

壁のひび割れを修正する方法?

壁にひびが見つかりました-どうすればよいですか?まず第一に、家が緊急事態にあるという事実ではなく、最悪の事態について考えないでください。そして、亀裂が成長しない場合は、欠陥を除去するための通常の仕上げ方法で十分です。たとえば、隙間が貫通している場合は両側が発泡し、壁や天井の小さな亀裂が補強メッシュの下に漆喰で塗られます。プーナの上に、湿気が家に浸透しないように、屋外で防水が必要です。ただし、不安定な粒子を修正して取り除くには、亀裂があれば重要です。.

注意:アパートの壁にひびが入っている場合は、建物の裂け目の原因を特定し、解決の程度を評価できる専門家に連絡する必要があります。家が荒廃している場合は、行動が必要です.

ひび割れた後部を救うことができたら、原因を取り除くための作業が行われ、その後、ひび割れが修正され、フォームまたは他の材料で埋められます。.

1.天井や壁に小さなひびが入っている.

あなたは化粧品の修理で行うことができます-壁を再び漆喰で塗るか、パテで欠陥を隠します。不安定な粒子から亀裂を取り除くときは、少し大きくする必要があります。しかし、これは、剥がした破片が再びひび割れた場合に再修理するよりも優れています。問題のある領域のクリーニングが実行されます。

  • へら;
  • 金属ブラシ;
  • 掃除機または送風機.

次に、亀裂をスプレーボトルでわずかに湿らせ、プライマーで処理します。しっくいの乾いた表面を研磨材できれいにしてから、天井または壁を仕上げるために準備します-白塗り、壁紙、塗装、またはタイル張り。その後、壁の漆喰の小さな亀裂は見えなくなります.

2.天井または壁の顕著な欠陥.

壁のそのような亀裂を修復する方法は?それはすべて、壁の材質と亀裂の全体的な深さに依存します。多くの場合、亀裂は耐力壁の内側または住居の天井にのみ見られます。このような状況では、隙間は崩れかけた材料から解放され、セメントモルタルまたは石膏で密封されます。溶液の充填と乾燥を開始した後、完成した石膏またはパテを問題のある領域に塗布し、補強メッシュで覆い、再び仕上げ混合物で塗ります。さらに、最終的に亀裂の痕跡を隠すために、表面の一般的なレベリングが実行されます。さらに、表面は仕上げで閉じられています-紙の壁紙は亀裂で裂けることが多いので、塗装にはより多くのプラスチック不織布壁紙を使用することをお勧めします.

3.壁のひび割れを通して重要.

壁のクリアスルークラックを修復するにはどうすればよいですか?明らかな欠陥があるため、さらなるクリープを防ぐために壁を強化せずに行うことは不可能です。仮設住宅として使用する場合は、発泡材でひび割れを処理するだけで十分です。ただし、泡が多すぎると亀裂が広がり、残りの泡がはみ出さないように注意してください。したがって、ポリウレタンフォームは段階的に適用され、それが十分でない領域に追加されます。さらに、残りの泡を切り落とし、防水処理を施し、外側をセメントモルタル、内側を石膏プラスターで覆います。ギャップは、仕上げパテで補強して閉じる必要があります.

ひびの入った壁への負荷を軽減する必要がある場合がよくあります-エクステンションを解体してから、ジャンパーまたは金属補強材を取り付けます。角は長いボルトで引っ張られますが、これはモノリシックな壁に効果的で、レンガはさらにひび割れます。レンガの壁の外的欠陥を取り除くのが最も簡単ですが、壁が崩壊するのを防ぐことは困難です。.

注意:亀裂のさらなる形成を防ぐ最善の方法は、壁を強化することです。これは、さまざまな方法で行われます。専門家に連絡するのが最善ですが、自分で行うのは難しくない場合もあります.

ひびの入ったモノリシック壁の修理は、全周に沿ったモノリシック補強ベルトの助けを借りて行われ、その後、外壁が完成します。補強ベルトは、屋根と基礎の上に、時には数列で作られています。その後、彼らは壁のひび割れの修理に移ります。.

アドバイス:きつく、完全な深さまで、層状にしっかりと処理するために、ひびを横切ってへらで積極的に作業して、ひびを埋めることが不可欠です。新鮮な埋め込みの場合は、縫い目にわずかに踏み込んだテープ、メッシュ、またはその他の補強材を敷くことをお勧めします。作業が完了したら、必ず鉛直線またはユニバーサルレーザーレベルで垂直を確認してください。.

専門家は、スプレーボトルに付属しているプラ​​スチックポリマーセメントモルタルでモノリシック壁を埋めます。典型的なレイアウトの家のさまざまなタイプの亀裂の家の職人には、以下を使用することをお勧めします:

  • 石膏混合物;
  • 石膏を開始します。
  • ポリウレタンフォーム;
  • 粘着テープ;
  • セラミックタイル用のセメントベースの接着剤。
  • PVA接着剤、砂、セメントをベースにした混合物М400.

壁の修理は、換気された部屋で、ドラフトなしで、通常の空気湿度で、室温で実行されます。.

ヒント:必ず便利な作業工具と保護服を使用してください。天井にひびが入っている場合は、倒れに注意してください。!

重要:建設段階でも新しいカントリーハウスの壁にひびが入っている場合は、上層階や屋根裏部屋の建設を完了してはいけません。光の重なりや屋根材に制限してください。!