家の建設

柱状ファンデーションを自分の手で交換する

今日、多くの開発者は、その安さのために彼らの家のための柱状の基礎を構築することを選択します。さらに、このような基盤は、わずか1日で非常に迅速に構築されます。このような基礎は、庭やカントリーハウス、軽い浴場、岩のない地面に小さな木材で作られた住宅の建設に理想的であると考えられています。しかし、柱状の土台が急速に崩壊し始めたり、横に倒れたり、膨らんだりすることがあります。このような状況では、土台がさらに沈下するのを防ぐ唯一の方法は、柱状の土台を交換することです。.

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柱状の基礎を交換する必要性

前世紀に建てられた多くの田舎の家は、その基礎として原始的な柱状の基礎を持っています。そのような古代の建造物はレンガや石でできており、しばしばかなり老朽化し、信頼性が低く、長い間時代遅れになっています。より堅固で高品質で信頼性の高い基盤をすぐに交換する必要があります。柱状基礎が破壊される最も重要な理由は堆積物であり、これは自然に木造住宅の位置の変化、壁のひび割れの出現、窓やドアの詰まりを引き起こします.

このプロセスは、下部土壌で発生し、その支持力を低下させるさまざまな物理的、機械的、および水文学的変化に起因します。財団は実際に割り当てられたタスクの実行を停止します。多くの場合、土壌特性の変化は、裏庭の領域で行われる建設工事によって引き起こされます。しかし、このような問題を抱えているのは古い家だけではありません。.

そして、新しい家が柱状の土台に設置されると、柱状の土台はすぐに目を細めたり、たるんだりして、家を一緒に引っ張り始めます。特に大きくて重いログハウス(9×9メートル以上)やコテージの場合は特にそうです。このような場合、かなりの負荷がかかるため、このような基礎の使用は断固として推奨されません。ここでは、杭ねじまたはストリップ基礎を装備する方が合理的です。隆起した土の上に柱状の基礎を構築することも不合理です。.

これはほとんどの場合、建設を行ったマスターのせいではないことをすぐに予約したいと思います。これは、冬の凍結後の解凍中に土壌が隆起する現象によるものです。地面は家の南側で早く解け、南の柱を圧迫します。南の柱は緩くてかなりの地面になり、北の柱は固い凍った地面に立っています。.

地面を2メートル掘り、圧縮や曲げに強いアスベストパイプにコンクリートを流し込んでも、土の隆起に耐えられません。それでも、地平線上の柱のレベルに違反し、家全体が歪んでしまいます。この場合、基礎を修理することはできず、土台の柱を揃えようとするのは無意味です。覚えておく必要があります。ブロックが少なくとも1回移動すると、冬の後に毎年水平位置が変わります。できるだけ早く交換する必要があります。.

そのような場合、唯一の正しい解決策は基礎を交換することです。この手順は、家の安全性と信頼性を回復し、その寿命を延ばすために設計された根本的な対策と正しく呼ばれています。ただし、建物の土台を交換することをお勧めします。建物の構造は、土を交換した後、さらに数十年続く可能性があります。.

柱状基礎の交換技術

柱状基礎の交換は原則として5日から10日かかり、住宅の起立は下から行うため、作業者が床を分解しないため、作業が容易になります。しかし、住宅の内壁が沈静化したときにベースを交換するには、欠陥を修正するために床の敷物を開く必要があります.

木造建築物の下の基礎を交換する方法はいくつかあります。

  • 化粧品の修理は、多額の投資を意味しない最も簡単な手法です。この状況では、腐った部分を切り取り、代わりに適切な木製の要素を挿入する必要があります。しかし、このような部分的な土台の交換により、家の完全性が必然的に損なわれることに留意する必要があります。.
  • 壁の解体は、壁の完全な解体の実施を伴う建設作業の一種であり、その後、フレームの下部クラウンが交換されます。この方法は信頼できますが、構造物を分解して組み立てるには、職人からかなりの忍耐と時間が必要です。.
  • 基礎を解体する。これを行うには、20センチメートルの層を削除し、木製の王冠を交換してから、家の下のベ​​ースを復元する必要があります.
  • 柱状基礎の交換に関するレビューによると、建物をジャッキで持ち上げてクラウンを交換することは、基礎を効率的かつ迅速に交換できるため、最も一般的な方法と考えられています.

あなたの家のための新しい基盤を選ぶ

家の基礎を交換する手順は、慎重な準備を必要とする複雑なプロセスであることを理解することが重要です。まず、古い柱状の基礎に取って代わる将来の基礎の設計を決定する価値があります。木造住宅に適したそのようなタイプの基礎があります:

柱状ファンデーションを自分の手で交換する

もちろん、古い柱状基礎を自分で置き換えることもできますが、自分の能力に自信を持っている必要があります。この場合、基礎の交換の問題をナビゲートし、状況を制御できるため、以下の情報が必要になります。.

準備作業

信頼性の高い基礎を作成し、それを敷設するときに正しい計算を行うにもかかわらず、住宅のファサードに小さな亀裂が現れたり、窓枠、地下室、その他の水平線が曲がったりすることがあります。これは、柱状基礎の下の家の沈下を示しており、土台の即時交換が必要です。.

ただし、作業を開始する前に、ベースの変形がすでに停止していることを確認する必要があります。これを行うには、水で湿らせた表面に、亀裂全体に石膏ビーコンを設置します。これらの灯台を2週間監視します。亀裂が形成されていない場合は、家の変形が終わり、柱状の土台を自分の手で安全に交換できるようになります。.

特別な建設機械がなくても家を持ち上げることができます。10トンの荷物を持ち上げるのに十分な力を発生できる油圧ジャッキを使用するだけです。それらがない場合、この機器はどの鉄道機関でも借りることができるため、そのような機器の購入を検討することはお勧めできません。.

また、鉄スクラップ、ハンマー、ウェッジも必要になります。これは、古い基礎を解体するために主に必要なツールです。一時的なサポートを作成するには、スペーサーとして機能するさまざまな厚さのボードだけでなく、巨大なビーム、チョック、レンガを使用できます。ジャックを設置するためのプラットフォームとして、シールドにノックダウンされたビームやボード、または任意の耐久性のある素材を使用できます.

ジャッキロッドから家の下縁に均等に力を移すために、少なくとも5ミリメートルの厚さの鋼板を切り取る必要があります。ピックアップ付きの柱状ベースで作業する必要がある場合は、作業を開始する前に、ピックアップを分解する必要があります。また、準備段階では、重いものや家具をすべて取り出し、家から床を分解することをお勧めします。.

木造住宅を建てる

ジャッキで建物を持ち上げます。家の隅から0.5メートルの距離で家の両側にそれらを設置するのが通例です。ジャックを使用すると、家を均等に持ち上げることができます。そうしないと、下部ハーネスの丸太が不均一に上昇して曲がり、分離とその後の故障につながります。ジャッキは、腐敗によって木が損傷しない場所に設置する必要があります.

力がジャックステムから丸太に正しく伝達されるように、鋼板の形でシムを取り付けることを忘れないでください。金属板の代わりに、木片を使用することができます。ジャッキは、事前に準備されたサポートプラットフォームに固定されています。必要に応じて、最大の安定性を確保するために、ジャッキを地面に埋める必要があります。.

一時的なサポートに使用される丸太の数は、家を持ち上げるために選択した技術によって異なります。建物全体をすぐに持ち上げる場合は、一時的な支柱の数を基礎柱の数の2倍にする必要があります。サポートは、通常の井戸のように、丸太の断片から組み立てられます

支柱の高さは、土の表面からジャッキの高さまでの距離の差を10〜15センチメートル超える必要があります。これは、家を持ち上げると、支柱が地面に押し付けられた状態で落ち着くためです。可能であれば、家の両側を同時に、均等に、一度に1.5〜2センチメートル以内で持ち上げます。得られた結果は、一時的なサポートですぐに修正されます。.

家を持ち上げた結果、下のリムが曲がっていることがわかった場合は、追加のジャックを取り付ける必要があります。この段階では、持ち上げると重心が変化するため、家が横に傾かないようにプロセスを制御することをお勧めします。.

壁は少なくとも6センチメートルの高さまで持ち上げる必要があり、腐った延長部分を取り外し、構造物を一時的な支柱に配置された梁のトリムに降ろす必要があります。丸太と梁の間に、バーの2倍の厚さに等しい幅の消毒剤で処理されたトウが置かれます。疑惑のベーステープの下に10センチのレンガの戦いと砂利が注がれている.

家を十分な高さまで持ち上げ、一時的な支柱でしっかりと固定したら、古い柱状の基礎を解体し始めることができます。ノミやバールなどの便利な道具を使って、がれきやレンガを壊す必要があります。古い柱は地面から掘り出されるか引き抜かれ、さまざまな方向に振り回されます。品質指標を保持している材料のいくつかは、新しい基盤を形成するために使用できます。.

新しい基礎の建設

柱状の基礎を、平屋建ての家に最適な浅いストリップの基礎に置き換えることを検討してください。名前が示すように、このタイプの基礎は、埋設されていない基礎と恒久的な水中ストリップ基礎の間のクロスであると見なされます。これは、住宅の周囲に沿って、耐力壁が後で配置される場所で実行されるモノリシック鉄筋コンクリートストリップです。.

次に、ストリップの浅い基礎の利点について説明しましょう。

新しい基地の建設は土工から始める必要があります。溝を掘ります。その深さは、古い基地の基地が配置されていた深さを必ず超えている必要があります。 U字型の溝が掘られています-これは、基礎のすべてのセクションを1つの剛性構造に結合するための補強付きのフレームを形成するために必要です.

家に隣接して新しい建物を建てる予定がある場合は、設計文書に基づいて溝を掘る必要があります。トレンチの底に砂の枕を置きます。次に、型枠の製造と設置を開始します。最も簡単な方法は、片面をカットしたボードから作ることです。彼らは簡単に希望のサイズのシールドにノックダウンします。この場合、柱状の基礎を交換するコストは低くなります。それらの設置には、スペーサーとサポートステークが使用され、これらはトレンチの周囲に沿って駆動する必要があります。.

各シールドの正しい垂直位置と水平位置を注意深く確認してください。次に、型枠の内部をタール紙またはその他の材料で防水し、新しい浅い基礎の補強を開始する必要があります。このために、直径が14〜16ミリメートルに近い鉄筋が使用されます。ロッドは、断面が8〜10mmの滑らかなロッドを使用してフレームに結ばれています。.

この段階では、縦棒からストリップ基礎の将来の表面までの距離を維持することが非常に重要です。通常、5センチメートルに相当します-これは、腐食から金属を確実に保護するのに十分です。フレームの準備ができたら、型枠にコンクリートを注ぐことができます。同時に、溶液中に気泡が形成されないようにするため、200ミリメートルごとに溶液を圧縮します。.

型枠は、コンクリートを流し込んだ3日後に取り外すことができます。次に、基礎の上部と側面を屋根材またはマスチックで防水する必要があります。副鼻腔を砂で覆い、ブラインドエリアで外側から保護します。コンクリートが十分な強度を獲得した後(2週間近く)、一時的なサポートを設置する必要があるストリップ基礎の最初の要素にボードを置く必要があります.

新しい財団の負荷

新しいファンデーションをインストールしたら、ロードを開始できます。柱状の土台を交換するスキームに従って続行します-2つのジャックと同時に、またはそれぞれを順番に使用します。くさびが自由になるまで建物の角を上げ、慎重に引き出してから、ジャックを徐々に降ろし、建物の各角を新しい防水基礎の上に下げます。.

新しい基礎を取り付けるときは、ベースの上部のマークを確認し、必要に応じて、荷重を加えた後、上部のマークが必要以上に低い場合は、消毒剤を含浸させた木製ガスケットまたは腐食防止金属要素を使用します。または、トップマークが必要以上に高いことが判明した場合は、下部クラウンを吊るします.

したがって、古い柱状の土台が崩壊し始め、家の地下室にひびが入り、建物自体が片側に曲がり始めた場合は、すぐに古い土台を交換する必要があります。新しい基礎のタイプは、古い柱状基礎、ボーリングパイル基礎、スクリューパイル、またはストリップ基礎と同様に、いくつかのオプションから選択できます。しかし、浅いストリップ基礎を装備することが最も好ましいです.