家の建設

隣接する領土の障壁

現代の都市では、自動および機械的な障壁のない道路、組織や企業の領域、ショッピングセンター、オフィスセンターを想像することは困難です。シンプルなデザインとコンパクトな寸法により、高い輸送クリアランス率と使いやすさが保証されます。庭にバリアを設置することは、長い間珍しいことではなくなりました.

目次:

庭にバリアを設置するための前提条件

隣接する領域にバリアを設置することは、庭に自発的に駐車するのを防ぐための便利な方法です。これにより、敷地内の子供たちの遊びを保護し、自分の車を家の近くに自由に駐車して、他の人の車で通路を塞ぐことなく庭を離れることができます。.

大都市では、駐車スペースが常に不足しているため、運転手は自分や他の人の家への通路を塞いでいます。盗難防止剤として、彼らはまた、いくつかのボーナスを提供します。制限措置は、たとえば、ローカルエリアにバリアを設置することにより、この問題を部分的に解決するのに役立ちます。一方、救急車、非常用ガスサービス、公益事業の技術輸送、消防車、除雪装置などは、封鎖された通路を通過できないため、地域への移動制限は望ましくなく、これには必要なものがあります。法的承認.

1.火災検査から文書と許可を得る:

  • 重要な段階-文書、バリアの設置は設置から始まりますが、すべての署名を取得するために当局を訪問することから始まります。当局からすべての許可を受け取り、その後、火災検査官から拒否を受け取ることは不快です。そして、これには理由があります-火災が発生した場合、消防車はその領域に運転して家の中で消火することができなくなり、彼らはこれに関する立法記事を持っています。
  • 都市計画法には規則があり、それによると、10階までの建物の壁から5〜8 mまでは、柵や植樹を設置することは許可されていません。.

2.その他の制限および法律:

  • 多くの規制はまた、住民の決定が総会で行われたとしても、自動バリアの設置を禁止しています。総会では、51%以上がデバイスの設置に投票し、隣接する地域の文書が作成されます。
  • 法律によると、他の不動産オブジェクトと一緒にアパートの建物の近くの土地区画は、居住者のための共同共有財産です。
  • アパートの所有者の会議の決定に基づいて、担当者は居住地の地方自治体に土地区画の権利を登録するよう申請します。
  • コモンハウスの領土の土地区画の境界はBTIスペシャリストによって固定されており、完成した証明書とオブジェクトの証明書の支払いも必要です。土地区画のこれらの境界は、領域を区切る都市プロジェクトを考慮して決定されます。
  • 法的に登録された地域では、交通管制装置、つまりバリアを恣意的に配置することは許可されない場合があります。
  • 交通および駐車制限装置の設置には、公益事業、火災検査および交通警察との合意に基づいて、地方自治体からの許可が必要です。
  • この点で、家の近くに機械的なバリアを設置する方が少し簡単です。ただし、適切に実行されたすべての土地文書は、家の居住者に、地域の設計と改善に対する権利を擁護する権利を与えます。この権利には、許可されていない人がアパートの建物の近くのサイトを貿易や個人用駐車場を組織するために使用することの禁止が含まれます。
  • 隣接する領土への権利が正式化されるまで、家の近くの車両のアクセスをブロックする理由はありません。資本以外のオブジェクトの解体は、地区委員会の決定により合法と見なされます。.

3.費用:

  • バリアの操作を担当する警備員が24時間体制で勤務しており、公式の交通機関を通過する場合、デバイスの設置は合法と見なされます。しかし、高層ビルのサービス要員の交代勤務の支払いのため、これはほとんど非現実的であり、テナントはそのようなサービスの支払いのためにお金を集めることに全会一致を示すことはめったにありません。
  • 火災が発生した場合、消防車は間違いなくプラスチックの障壁を乗り越え、家の住人へのこの被害を誰も補償しません。
  • 自動バリアの不正設置に対する罰金は、少なくとも1〜2000ルーブルです。法人の場合、これは10倍ですが、罰金を支払った後でも、文書のない発見された障壁は解体する義務があります。
  • 自動バリアの場合、長さ4 mまでのターンキー設置の価格は、少なくとも45,000ルーブルかかります。
  • 家の住人が合法的に行動することはめったになく、バリアは承認なしに設置されます。それを設置する会社は、設置の合法性ではなく、バリアの接続図に責任があります。設置者ではなく、テナントに罰金を支払う.

4.その他の問題:

  • バリアの動作を保証する停電が発生した場合、問題が発生する可能性があります。最新の自動モデルのほとんどには、ロックを解除するためのリモコンが付属しています。
  • ロック解除システムがトリガーされると、バリアは通常のドアのように開き、電流が再開されると、ドライブは操作位置に戻ります。.

ステップバイステップで法的バリアをインストールする方法

1.中庭の居住者の少なくとも51%の署名を収集して、バリアの設置に関する文書を入手します。.

2. BTIからの証明書で確認して、ローカルエリアの制限を決定します.

3.立法基準に従い、不動産の文書を発行する住宅所有者会議の決定により、地域の区画の共有所有権の対象を認識します。.

4.すべての証明書を地元の自治機関に登録し、火災検査、住宅および共同サービス、交通警察に同意します。その後、バリアを購入して、それを設置する会社を探すことができます。.

バリアの基本パラメータ

障壁を選択するには、正しい選択を行い、多額の支払いをしないために、そのすべての技術的特性を知ることが重要です。電気油圧バリアは、集中的な作業負荷のすべての要件を満たします.

1.他の製品と同様に、バリアは信頼性が高く、操作が簡単で、設置スキームが単純で、メンテナンスが容易で、手頃な価格である必要があります。.

2.バリア接続のアクセス可能な図と、その迅速な設置の可能性が重要です。.

3.今日、既製のバリアを購入することは難しくありませんが、最もアクセスしやすいのは機械的バリア、つまり手動制御です。彼らは折り畳みまたはまっすぐな矢印を持っています。.

4.機械的バリアの設置は電源を必要とせず、その操作は最も簡単で、最小限のメンテナンスで済みます。.

5.機械的バリアは、その技術的状態を特別に制御する必要はありません。.

6.今日、国内生産と海外生産の両方の自動バリアと手動バリアの両方が幅広く選択されています。.

7.最も一般的なのは電気機械式バリアで、中価格帯で提供されます。電気バリアは、地域の所有者の基本的なニーズを満たし、技術者がサービスを提供するときに最もアクセスしやすくなります.

8.いくつかの製品オプションを市場に導入した、ニースからの十分に証明された障壁。場合によっては、通路の長さの2/3で十分です。たとえば、バリアの外側にフェンスがあり、歩行者のために通路を残すことが重要な場合などです。.

9.最も高価で信頼性の高いオファーの中には、油圧ブースターの自動バリアCAMEがあります。これらのバリアは、ブームの長さが15メートルに達するため、出力と通路の幅に制限はありません。.

10.覆われた通路の幅は、購入する際の重要なパラメータです。巻尺を使用して決定され、歩行者用の通路の幅がこの値に加算またはマイナスされます。.

11.バリアの長さのブームの多くは、オーバーラップの寸法に応じて設置時に調整できるため、購入および設置時にすべてのパラメータを明確にすることが重要です。.

12.バリアの総荷重またはその荷重の強度を考慮することも同様に重要です。車が朝と夕方に最も頻繁に出発する私有の中庭では、バリアは最小モードで使用されます。スーパーマーケットの駐車場や有料駐車場では、24時間体制で車両を追い越すことができるバリアのモデルが必要です。.

13.バリアは、特に交通量の多い場所では、開く速度によっても評価されます。このような場所では、ブームをすばやく上げることと、ブームをすばやく下げることの両方が等しく重要です。.

ドライブタイプとセキュリティシステムによるバリアの違い

警告塗装に加えて、ほとんどのバリアには警告ランプが追加で装備されています-夜間の視界のために、これは頻繁に霧が発生する湿気のある寒い気候で重要です。多くの場合、ブームには追加の安全要素、制御センサー付きのキーフォブ、携帯電話でバリアのブームを制御するためのモバイルアプリケーションが装備されています。これらのコンパクトなアクセサリーは、電気バリアの操作をより便利にするように設計されています。電気機械装置のリストには、停電時にバリアのロックを解除するためのコントロールパネルも追加されています。.

電気油圧式アクチュエータには多くの付随する利点がありますが、レーン制御デバイスの機械的または手動制御が最も安全なままである臨界低温では故障する可能性があります。ただし、最も複雑なバリアの操作に使用されるマルチグレードオイルは、この問題の解決にも役立ちます。.

バリア設置費用

バリアを設置するのにどれくらいの費用がかかるかという質問に明確に答えることは不可能です。これはデバイスの機器に大きく依存するからです。.

たとえば、バリアの標準装備は、価格の観点から出発点と見なすことができます。両側の反射ステッカーはブームの必須部分ですが、別途請求する必要があります。ブームに小さな警告灯やその他の安全機能を装備して夜間の視界を確保することで、基本価格を大幅に引き上げることができます。電話でバリアを制御するオプションにも独自の追加コストがあり、必要に応じて、衛星からでも、メモリに保存されている携帯電話やスマートフォンからバリアを制御して、庭でバリアをブロックできます。.

価格要因の中で、バリア自体を設置するコストに名前を付けることも重要です。.

最低価格:

  • バリアカーブストーン-5500rから.,
  • 最大4mのブーム-1200rから.,
  • 信号灯-800rから.,
  • 反射ステッカー-500rから.,
  • セキュリティセンサー-3790rから.
  • 衝撃吸収を簡素化するブームパッド-RUB700から.,
  • 無線信号用のキーフォブ-1500rから.
  • 合計で、バリアの完全なセットは、その設置の費用を除いて、少なくとも約1万ルーブルの費用がかかります.

バリアの設置に関する設置作業は、モスクワと地域によって大幅に異なる場合があります。首都のモスクワ環状道路内で購入したバリアは無料で配送されますが、地域によっては、設置価格が建設組織によって大幅に異なる場合があります。価格は、バリアが小さな中庭に設置されるか、負荷の高い場所に設置されるかには依存しません。車を通過させるためのデバイスの所有者は、民間のトレーダーまたは法人、大規模な組織、または地域の所有者です。.

たとえば、ブームの長さが4mのCAMEGardバリアを設置する場合、少なくとも53,000ルーブルを頼りにする必要があります。この費用には、200ルーブル/ mから始まるバリアカーブストーンへの電源ケーブルの敷設は含まれていません。.

さらに、歩行者や公園のエリアを制限したり、遊び場を囲ったり、公用車を駐車したりするために、バリアが設置されています。囲いのある構造のモダンなデザインとコンパクトさは、ローカルエリアと庭園と公園エリアの一般的な外観を損なうことはありません。ただし、場合によっては、特に違法に設置されたバリアや技術要件を満たしていないバリアを削除する必要があることを覚えておくことが重要です。法的な設置の主張を回避するために、地域の土地割り当ての境界を示す工学的および地形的計画を立てることが重要です。.