れんが造りの家の下の基礎を交換する方法

基礎の品質は、建物全体の運用期間を直接決定します。したがって、その構造には特別な注意を払う必要があります。ただし、時間の経過とともに基礎の修復または交換が必要になった場合は、家の壁とその装飾が崩壊し始める前にこれを行うことをお勧めします。れんが造りの家の下の基礎を交換する機能について、さらに検討します.

目次：

れんが造りの家の下の基礎を交換する理由

れんが造りの家の下の基礎を交換することから生じる多くの理由があります。それらをより詳細に知ることをお勧めします。

1.建設における技術的ミス.

基礎を交換する最も一般的な理由。家を設計する段階では、基礎の種類、基礎の深さ、基礎となる材料などに基づいて計算が行われます。このプロセスを専門家に信頼することをお勧めします。これは、このプロセスを単独で実行すると、基礎の厚さを誤って決定するリスクがあり、その結果、基礎ができないという事実につながるためです。家からの負荷に耐えると、たるみ始めます。さらに、基礎が注がれた天候などの要因も非常に重要です。決して濡れてはいけません。温度レジームは摂氏+5から+25度でなければなりません.

工場で準備したコンクリートモルタルだけで基礎を埋めることをお勧めします。この場合、湿気にさらされるリスクが軽減されます。可塑剤の添加により、溶液はより疎水性で可塑性になります。基礎を構築する際のすべての微妙な点に準拠することで、100年以上にわたってレンガ造りの家の下で機能する信頼性の高い基礎を手に入れることができます。.

2.地域の気候的および生態学的変化.

正しく計算した後でも、地下水は深さを変えて高くなることがあります。その結果、土の隆起のプロセスが始まります。これらの行動は、基礎の完全性が破壊され、亀裂が現れ、それを通して湿気が建物自体と基礎の両方に入り、それをさらに破壊するという事実につながります。この場合、基礎の緊急交換も必要です。.

3.一時的な変更.

ご存知のように、どのような材料にも独自の有効期間があります。以前に建てられた基礎の上に、新しい家の建設が始まることがあります。同時に、数十年後、財団の寿命は終わりに近づいており、家はまだ使用することができます。この場合、家を取り壊して再建するよりも、基礎だけを交換する方がはるかに安価です。.

4.追加の建設工事.

建築サービスの参加なしのレイアウト、拡張、屋根裏部屋、2階の完成-これらすべてのアクションは、基礎への負荷が大幅に増加し、建物の重量に耐えることができないという事実につながります。この場合、基礎の追加拡張または交換作業を行うことをお勧めします。.

看板と家の下の基礎を交換する必要性

まず第一に、基礎を交換または復元する必要性は、壁の基部に亀裂またはくぼみが存在するかどうかによって決まります。家の不均一または沈下も、基礎に問題があることを示しています。.

家を縮小する過程で、いくつかの亀裂が現れる場合があります。場合によっては、小さな修理でそれらを偽装するだけで十分であり、すべての問題は自分で解決されます。それ以外の場合は、れんが造りの家の下の基礎を完全に復元または交換する必要があります。.

ひび割れの進行状況を確認するには、表面に紙または石膏のマーカーを貼り、マークを付けます。マーカーが接着されてから10日後に何らかの変化があった場合、亀裂の原因は平凡な収縮ではなく、家の土台の問題です。テープが進まない場合は、指定期間が経過した後、数個のレンガを壊して亀裂に取り付け、コンクリートモルタルで覆い、建物のファサードに合わせて塗装または仕上げするだけで十分です。.

2番目のオプションは、亀裂の拡大を含み、基礎を検査する必要があるものを排除し、場合によってはそれを交換します。手で修理できる基礎にはいくつかの種類があります。これらは主にテープと柱状のバリエーションです。モノリシック基礎を交換することは困難です。そのためには、家を完全に持ち上げ、新しいスラブを注ぐ必要があるためです。ただし、家が木でできている場合は、特別な設備があれば、モノリシック基礎の修理は非常に可能です。.

基礎の交換は、何らかの理由で基礎がそれ以上の使用に適さなくなった場合に関連する建設プロセスです。基礎を交換するには、次の2つのオプションがあります。

• 満杯;
• 部分的.

最初のオプションは、古いものを完全に交換し、新しい基礎を構築することです。 2番目のオプションでは、不可欠な領域が残され、基礎上の完全に破壊された場所のみが置き換えられます。部分的な交換は、より手頃なコストと作業の容易さのために、より一般的です。基礎を完全に交換するには、家全体を理解するための特別な機器が必要になります.

基礎を降ろして新しいものと交換するには、家を安定させるサポートの存在を提供する必要があります。ほとんどの場合、木製の仮設椅子がその能力で使用されます。それらは基礎に対して垂直に設置されます。構造を固定するために、家の壁の下に設置されている石の柱が使用されています。彼らの助けを借りて、家からの荷物は地表に移されます。中括弧を使用するバリエーションが可能です。彼らの助けを借りて、地下壁が保持され、荷重が角度のある位置で土壌表面に伝達されます.

基礎の交換を開始する前に、壁の表面にビーコンを設置します。彼らは家が上げられているときに壁の変形を防ぐのに役立ちます。灯台の設置後、ピットの掘削が始まります。ピットの深さは、基礎が置かれる深さよりも深くする必要があります。新しい基礎の敷設は、セクションごとに段階的に行われることに注意してください。それぞれの長さは2メートルを超えてはなりません。.

基礎が深くなる瞬間、支柱の形の要素が家を支えるために使用されます。さらに、基礎は弱体化され、土が取り除かれます。くぼみの壁を強化するために、スペーサーを取り付けるボードが使用されます。古い石積みを新しい石積みで縫う場合は、鉄筋とセメントモルタルを使用します。基礎が縫い付けられ、セクションの1つに注がれた後、次のセクションの作業に進むことができます。このプロセスは段階的なプロセスであり、一晩では実行されないことに注意してください。具体的な解決策が固まるのを適切な時期に待たないと、新旧の基礎だけでなく、家全体が破壊されるリスクがあります。.

れんが造りの家の下の基礎を交換する方法：杭基礎を交換する

家の下の古い土台を杭に置き換える機能をよく理解しておくことをお勧めします。これらの作業を独立して行うには、特別な専門性と特別な機器を扱うスキルが必要です。.

古い基礎が完全に破壊された場合、それを新しいものと交換するプロセスが続きます。湿気が最終的に家を破壊するのを防ぐために、すべての作業をできるだけ早く実行することをお勧めします。さらに、1年前に延期しないようにすることをお勧めします。基礎の復元には3つの段階があります。

• 利得;
• 回復;
• 置換.

最も簡単なのは、スクリューパイルに基づく基礎を交換することです。そのような財団の耐用年数は約70年です。ほとんどの場合、この期間の終了後、杭は交換されます。この場合、家はある場所から別の場所に移されますのでご注意ください。各支持部品はクロスバーで結ぶ必要があります。作業を開始する前に、家の接合部と耐力壁の品質がチェックされます.

フレームハウスの下の基礎を交換することは、建物を最も完全な状態に保ち、その破壊を最小限に抑えることに基づいています。仕事は家を持ち上げたり動かしたりすることを伴うので。作業を行うには、専用の機器が必要になります。この問題に対処しているビルダーは、すべての作業を十分に迅速に実行します。.

また、家から家具や物を持ち出す必要もありません。専門家はすべての作業を高品質で特別な注意を払って実行します。家が同じ場所に残っている場合は、建物を保持するクロスバーのシステムを提供する必要があります。.

作業は古い財団の解体から始まります。これらの目的のために、野蛮な物理的または自動化された力が使用されます。作業を手動で行う場合は、その実行中に削岩機と穴あけ機の存在が必要になります。彼らの助けを借りて、コンクリートの表面を壊し、基礎を解体することが可能になります。.

次に、ピットが清掃され、下塗りされ、型枠が設置され、新しい、より耐久性のある基礎が注がれます。特別な設備とクロスバーは、新しい基礎に建物を設置するのに役立ちます.

住宅価格と仕事の技術の下での基礎の交換

ストリップファンデーションの破壊を防ぐために、まず、それを強化するための対策が講じられています。これを行うには、古い基礎の周囲全体に溝を掘る必要があります。同時に、トレンチの幅は約40〜50cm、深さは約55cmです。さらに、このエリアには排水システムが設置されています。最初に砂を注ぎ、次に砂利を注ぎ、砂の層を注意深く圧縮します.

基礎の追加で拡張されたセクションは、建物からの荷重を均等に分散することができます。基礎の装備されたセクションのみを固定するために、スルーアンカーが使用されます。古い基礎は、鉄筋と溶接を使用して新しい基礎に接続されます.

さらに、補強メッシュまたはフレームがトレンチに設置され、コンクリートが注入されます。.

アドバイス：作業は暖かい季節に実施する必要があります。高湿度または冷ややかな温度は許容されません.

注ぐ際にコンクリートにバイブレーターを使用することが重要です。その助けを借りて、基礎からの荷重を受ける堅固なモノリシックベースを実現することが可能になります。.

れんが造りの家の土台を修理する主な原則は、作業が完了した後、家は無傷のままでなければならないという事実であることを忘れないでください。基礎のさらなる変形または家の収縮は容認できません。.

レンガや石で作られた家の基礎の下にトンネルを配置することは許可されないことに注意してください。基盤はそれを拡大することによってのみ強化されます。同時に、基礎を内側と外側の両方から拡張する方が信頼性が高くなります。.

同時に、基礎の周囲に沿って掘っているトレンチは、一方向に約50度の傾斜を持っている必要があります。トレンチを狭くした後の幅は、少なくとも0.5メートルにする必要があります。次に、崩れかけた緩い層からファンデーションをきれいにする作業が行われます.

さらに、古い基礎は深い浸透土で処理する必要があります。その助けを借りて、層を強化し、他の材料への接着を高めながら、コーティングの防腐性を高めることが可能です.

次の段階は、アンカーファスナーの取り付けです。工事は基礎の全面に施され、アンカーの間隔は50〜100cmです。アンカーには補強材が取り付けられ、新旧のタイプの基礎の強力な接続が保証されます。石やレンガの基礎を復元する場合、補強材は石の間に直接取り付けられます.

鉄筋同士の水平方向の接続は、溶接機によって行われます。準備されたトレンチにはコンクリート溶液が注がれ、その組成は建物の個々の特性、基礎の破壊レベルによって決定されます。軽微な破壊の場合は、水と相互接続したセメント1部と砂3部を使用するだけで十分です。より重大な損傷の場合は、セメントの量を1対1の比率に増やすことをお勧めします.

溶液がより可塑性になり、湿気にさらされないようにするには、特殊な可塑剤を溶液に追加します。トレンチを埋めた後は、ひび割れを防ぐために定期的に水で湿らせることをお勧めします。コンクリートが硬化した後、瀝青マスチックまたは浸透防水で防水されます。その後、土台を土で覆い、しっかりと突き固めます。そのような基礎の助けを借りて、家の下の古い基礎の破壊を防ぐだけでなく、れんが造りの家に別の追加の床を建てることも可能です.