家の建設

レンガの壁を自分で解体する

レンガの壁を解体することは、建物のピボットポイントの完全または部分的な解体を意味するため、特定の危険が伴います。隣接する壁の変形や建物の破壊を防ぐために、全責任を持ってこの作業に取り組む必要があります。.

レンガ構造の状態の評価、再開発プロジェクトの開発、技術と安全規則を厳守した解体の実施が必要になります.

レンガの解体:どの壁を取り壊すことができるか

生活環境を改善し、珍しい設計プロジェクトを実施するために、間仕切りを取り壊したり、耐力壁に開口部を作ったりする必要がある場合があります。このような修理や建設の操作にはリスクが伴い、特別機関の許可を得て承認されたプロジェクトに従って実施する必要があります。.

壁の解体を計画するときは、どのような種類の構造物を扱う必要があるかを判断する必要があります。解体技術は、次のパラメータに依存します。

重要!パーティションを解体する場合、サポートをインストールする必要はありません。耐力壁の解体は、開口部の強化とキャピタルサポートの設置を同時に行い、確実に実施されます。.

レンガの壁を解体する方法

レンガの壁を解体する方法は、石積みの品質に大きく依存します。囲い床の建設中に技術基準が守られず、壁が著しく「古くなった」場合は、通常の工具(スクラップ)を使用して破壊することができます。.

組積造の品質を視覚的に判断できます。わずかな衝撃で、セメントはすぐに崩れます-つまり、壁は簡単に壊れてしまいます.

重要!スクラップブローは、レンガの間の継ぎ目に向ける必要があります。これにより、パーティションを分解するプロセスがスピードアップし、レンガを無傷に保つことができます。以前に使用されたレンガは、補助的な建物の建設や基礎の配置に適しています.

よくできた壁を取り壊すのは少し難しいです。このような構造物を解体するには、レンガの十字線に金属製のくさびを取り付ける必要があります。縫い目に亀裂が現れるまで、ウェッジをスレッジハンマーで打ち込みます。その後、剥離したレンガを順次分解します.

レンガの壁、仕切りの解体:TTKの要件

レンガの壁と仕切りの解体は、一般的なテクニカルカードに従って行われます。 TTKは、解体プロセス、作業実行技術、労働保護/安全要件などを整理するための推奨事項を表示します。レンガ壁(TTK)の解体規則は、パーティションと内部レンガ壁の完全/部分的な分解、住宅、工業用および管理用の建物、その他の構造物のオーバーホールと再構築に関連しています。.

準備作業

専門家に相談して壁の除去を開始することをお勧めします。実際のリスクの程度を評価する方法がない場合は、耐力壁にまったく触れない方がよいでしょう。最後の手段として、そのような壁の解体を経験豊富な専門家に任せる方が安全です。.

準備活動:

解体作業の手順とルール

レンガの壁を解体するシーケンス:

レンガの壁の分解は、重なり合うレベルまで実行されます.

解体ルール:

アパートの壁を解体する

再開発について合意する必要性

大規模な再建を決定した多くのアパート所有者は、事後、修理作業の完了時に再開発を合法化することが可能であると誤って信じています。住宅所有者が自分のアパートで、インターネットや友人から「スパイ」されたプロジェクトを実施することは珍しいことではありません。彼らは重大な間違いを犯します。なぜなら、作業計画に同意し、修理の許可を発行するとき、住宅検査官はいくつかのパラメータを考慮に入れるからです。

  • 家の階数とアパートの床;
  • 建設の年;
  • 内床/外壁材;
  • アパートのレイアウトと場所(内部または端);
  • 家の基礎の状態、地下水、貯水池などの近さなど。.

解体に多額の費用と労力を費やしたため、再開発に合意できないという大きなリスクがあります。壁の許可されていない解体は、隣人からの内部仕切りのひび割れにつながる可能性があり、より悪い結果をもたらす可能性があります。独立した再開発が確認された場合、住宅検査官は罰金を支払い、アパートの元の状態を復元する義務を負います。.

プロジェクトの開発と合法化

プロジェクトの開発と再開発の合法化のプロセス全体は、いくつかの主要な段階に分けることができます。.

家の技術的評価。建物の調査は、認可された設計組織によって実施されます。専門家が不動産の状態を評価し、再建の可能性について意見を述べ、プロジェクトを開発します.

解体の可能性は多くの基準に依存します:

  • 隣人の壁に開口部がある。
  • ハウスシリーズ、解体フロア-建物の上層階で再開発の許可を得るのは簡単です。
  • 耐力構造の摩耗レベル.

レンガの壁を解体することは禁止されています:

  • 列(ラック、柱);
  • 壁に-ダイヤフラム(80年代に建てられた多くのフレームパネルの家);
  • プレハブ構造物(床梁、柱、耐力壁、梁)間の接合部。
  • プロジェクトの実施に換気ダクトの廃止/削減が必要な場合.

プロジェクト開発。設計エンジニアは、クライアントの希望、設計の可能性を比較し、最良の再開発オプションを提案します。設計ドキュメントは次のことを示しています。

  • 開口部の場所;
  • 次の開口部と外壁までの距離。
  • 開口部の寸法;
  • 開口部を強化する方法.

再開発の承認。以下の書類が住宅検査に提出されます。

  • 変換アプリケーション;
  • タイトル文書の公証されたコピー。
  • 壁を解体する可能性に関する設計組織の技術的結論。
  • 計画;
  • 近所の人とすべてのアパートの所有者の同意.

一連の文書は、州消防監督および住宅検査官のRospotrebnadzorに提出されます。.

開口部の手配と補強の後、住宅検査官の従業員は完了した作業の法律を作成し、それに基づいてアパートのテクニカルパスポートとBTIのアーカイブに変更が加えられます.

耐力壁の解体と開口部の補強

開口部を作成する方法は、通常、プロジェクトのドキュメントに規定されています。自己解体には、削岩機または穴あけ機を使用します。専門企業は、より近代的なツールを使用してパーティションを取り壊します。ダイヤモンドのこぎり、ダイヤモンドの先端が付いたドリル、ブッシング付きのロープです。.

開口部を作成し、チャネルでそれを強化する技術プロセスを段階的に検討します。

安全上の注意を解体する

解体作業を行う上で重要なのは、安全上の注意事項の遵守です。レンガの壁や仕切りを取り壊すときは、いくつかの規則に従う必要があります。