エリートマンションの作り方

大都市の劣悪な環境状況と市民の繁栄の高まりに照らして、人口の一部は町から移動しています。結局のところ、どの国のあなた自身の家も繁栄と尊敬の印と見なされます。当然？大都市の外に住むことにはいくつかの不利な点があります。たとえば、交通機関にアクセスできない、さまざまな社会階級の隣人、十分に発達したインフラストラクチャがないなどです。だからこそ、まさにエリートコテージを建てる必要が出てきました。.

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エリートコテージの特徴

過去10年間で、「エリート」という言葉が私たちの生活にしっかりと浸透してきました。この定義は、不動産環境の側を通過しませんでした。少し前まで、人々は村や村から、騒がしくて大きな都市に移動しようとしました。その都市には、将来の展望と機会がたくさんあります。しかし、人々は地球の近くにいることをあきらめたくありませんでした-彼らはガーデニングに従事し、郊外のエリアと家を持っており、そして時々彼らは自然の中でリラックスします。.

時が経つにつれて都市は一杯になり、人口は増加し、集塊は産業産業の力で大きくなりすぎたため、生態系は悪化しました。石のジャングルの人口は夏の間最大になりました。しかし、それぞれの人は、自分のニーズと収入に応じて、自然にとどまるためのさまざまな方法を提供します。木造の家に満足している人もいれば、最新のテクノロジーを備えたエリートコテージが必要な人もいます。.

コテージに固有の基準がある場合、そのコテージはエリートプロパティとして分類されます。主なものを見てみましょう：

各コンポーネントはそれ自体が必須ですが、コテージをエリートビルとして分類するには十分ではありません。そして、これらすべての基準の組み合わせだけが、ハウスエリートを検討することを可能にします。上記に基づいて、エリート住宅市場には2つの同一のコテージオプションがないということになります。.

エリートコテージプロジェクトの開発

したがって、エリートカントリーハウスのアイデアの実装は、土地区画の選択と購入から始まります。エリートタイプのカントリーマンションは、「コテージタウン」と呼ばれる建築物群の一部です。この場合に限り、この物件には通常の郊外の建物に固有の不利な点がありません。この町には同じ社会的階層の人々が住んでいるので、各居住者は快適に感じます.

土地区画の面積は重要な役割を果たします。一戸建てのコテージに最適なのは25〜30エーカーの土地で、コテージの村の家には12〜15エーカーです。サイトには、明確に定義された風景が必要です。樹木、低木、緑地が存在する必要があります。邸宅はトウヒ、松または他の木に囲まれている必要があります。川の土手や貯水池や緑地の近くに便利なアクセス道路がある、生態学的にきれいな地域も優先されます。.

この段階では、「エリート」という用語はいかなる種類の節約も意味しないため、アーキテクトのサービスを使用することを強くお勧めします。設計プロセス中に、邸宅の輪郭、敷地の面積、外観、ファサードが生まれます。エリートコテージのプロジェクトには、間取り図、断面図、屋根の計画、ファサードと基礎、および説明文が含まれています.

また、この段階で、エリートコテージのプロジェクトがサイトにリンクされています。あなたは家の正面がどこに面するか、あなたが正面玄関またはドライブインへの通路を作りたい場所を決定する必要があります。枢機卿のポイントへの将来の邸宅の場所を考慮することが重要です。考え直さないと、寝室は日当たりの良い側にあり、居間には太陽がまったくないことがわかるかもしれません。バインディングは、井戸、ガスパイプライン、浄化槽が配置される場所を事前に決定するためにも必要です。乱暴に行動した多くの所有者は、自分自身にこの不快感を感じました!

コテージのデザインをデザインする過程で、ファサードの3D視覚化が実行されるため、将来の家がどのように見えるかを確認し、個々のパーツの比率とマンションの全体的なデザインについて合意することができます。必要に応じて、基礎の装飾的なクラッディング、壁の装飾の材料と色、窓のサイズ、屋根、建築の装飾のためのソリューションが選択されます.

必要に応じて、コテージに隣接するサイトのランドスケープデザインを開発できます。さて、あなたの所有物の領土にそれがなければどこに！エリートコテージは、快適なカントリーハウスであるだけでなく、周囲の風景との調和のとれた融合です。したがって、自然環境には特別な注意が払われています。.

そのような作業の過程で、排水が必要かどうか、地形調査、土壌サンプリング、土地の配達または除去などが必要かどうかを確認する必要があります。どのサイトもユニークであり、専門家だけが支援できる場合、個々のケースで同じ問題に対していくつかの解決策がある可能性があることを忘れないでください。.

しかし同時に、土地の区画が森林である場合は、空き地に収まらない家のために多くの木を伐採しないようにする方が良いことを覚えておいてください。カタログのエリートコテージの写真のように、コテージの形を少し変えるのが最善です。これにより、家と区画の両方に個性を与えることもできます。.

その結果、マナービル、自動車と散歩道、装飾的な小川、貯水池、噴水と橋、高山の滑り台、花の路地、ガゼボとスポーツグラウンドの計画、および領土の照明スキームを受け取ります。そして、これはまだあなたの土地区画の要素の不完全なリストです！そしてそれはすべて自然なフランス風または厳格な英国風に装飾されます-住宅所有者の好みの問題です。このようなプロジェクト文書を承認すると、内部スペースの計画段階に安全に進むことができます。.

マンションインテリアプランニング

エリートコテージにはかなりの面積が必要です-できれば250平方メートルから。ただし、このルールが常に適用されるとは限りません。たとえば、コテージが1人または2人用に設計されている場合、その正方形は最大150平方メートルになる可能性があります。必要なすべての施設は、1つの屋根の下にあります。これは、バス、プール、ガレージ、ガゼボにも当てはまりますが、これは前提条件や建物ではありませんが、非常に慣習的です。.

エリートマンションには、暖炉のある広いリビングルーム、少なくとも25平方メートルのサイズの異なるキッチン、家族ごとに別々の部屋、客室、図書館のあるオフィス、ビリヤードルーム、プランジプール、ウィンターガーデン、ジム、付属または地下のガレージ、補助ユーティリティルーム。しかし、いずれにせよ、エリートコテージの標準的な図面は決して使用されません。.

エリートビルでは、サービスと技術施設を居住エリアから隔離する必要があります。地下のガレージから来るガソリンの臭いは、最も効率的な換気システムによってさえ夏に除去されないので、これはガレージに完全に当てはまります。サービススタッフはバイパスギャラリーと廊下に沿って移動します.

エリート住宅に住む人々のための追加の快適さは、広々とした屋根付きのバルコニーまたはパティオによって提供されます。これにより、どんな天候でも屋外にいることができます。邸宅と大きな窓のエリートを強調します。一部の建物では、所有者が床から天井までスライドするガラスドアや大きなパノラマの窓を備えており、自然の近さを最も強調しています。また、バスルームの合理的な配置を提供するため、故障を修理するために来る配管工はバスルームに入る必要がありません.

多くの建築家によると、建築におけるエリート主義は建築様式とは何の関係もありませんが、多くの人は同意しません。エリートコテージのモダンなデザインでは、特定のスタイルの傾向を非常に明確にたどることができます。ほとんどの場合、古典主義が使用されます：建築ソリューションの優雅さと厳しさ、すべての対称性、優雅な柱.

アメリカ・カナダ版に代表されるアールヌーボーの裕福な人々の中には多くの支持者がおり、カントリーやシャレーの需要が高まっています。ファサードに金属が存在することは、現代の住宅建設におけるもう1つの傾向です。ファサードの装飾的な照明の作成は、コテージにさらなる魅力を加えることもできます。いずれにせよ、建築ソリューションを選択するときは、所有者の非の打ちどころのない味が基本的な指標になるはずです。主なことは、建築のトレンドやスタイルの不当な変化を回避できるようにすることです。.

コテージの基礎を築く

それで、私たちはエリートハウスの建設におけるもう一つの重要なポイントに近づきました-基礎を築くことです。基礎が違反で作られている場合は、99％確実に破裂します。家の前にひびが入る必要はありませんよね？今日は、基盤が何であるかについては考慮しません。それが少なくとも100年続くように基礎を作る方法を強調することはより良いです。ローム、粘土、黒い土、砂、岩の多い土など、サイトの土の種類は関係ありません。基礎を杭打ちすることをお勧めします-グリル.

杭の数は、負荷の点でコテージのニーズと同じでなければならないことを忘れないでください。杭間の距離は少なくとも90センチメートルでなければなりません。 150-200ミリメートルの杭の直径で十分です。最も重要なことは、深さが少なくとも2メートル、言い換えれば、氷点下の深さに達する必要があるということです。高品質のコンクリートを使用.

また、自分の手でエリートコテージを建てる場合は、杭の上にグリル用型枠を設置します。いかなる場合でも、地面の深さ5〜10センチメートルに入る必要はありません。グリルは、いわば、地面から2〜3センチメートルだけ吊り下げられている必要があります。荷重全体が杭にかかり、グリルはそれらの接続要素として機能します。また、家の荷物を分散させ、その一部を自分に移す必要があります。.

さらに、強化されたモノリシックスラブがグリルに注がれ、最終的に基礎全体が結合され、コテージからの残りの負荷が引き継がれます。この技術を使用して作られた基礎は非常に強力で、地面の動きの影響を受けません。そして平方メートルあたりの負荷は780キログラムに達します.

邸宅の壁を建てる

現在、天然木で作られた建物の有用性について多くのことが書かれています。したがって、エリートコテージの建設のための材料としての木材の選択に影響を与える最も重要な要因を検討する価値があります。.

松とトウヒは、家の壁の材料として伝統的に世界で最高の木材と見なされており、何世紀にもわたってエリートコテージを建てることができます。家は他の材料で作られることはほとんどありません。そしてそれが理由です：

• トウヒとマツは冬は暖かいです。針葉樹を選ぶ主な要因は、木材の密度が低いため、優れた断熱特性です。堅い松またはトウヒで作られた壁の厚さは180-200ミリメートルでなければなりません.
• 針葉樹は暑さの中で熱くなりません。トウヒやパインの独特の構造により、そのような材料で作られたエリートハウスは「呼吸」する能力を持っています-言い換えれば、繊維の構造を通して両方向に空気を通過させ、それは自然換気システムとして機能します建物だけでなく、暑い季節にレンガや石造りの家で行われるように、壁の暖房も除外されます.
• 木の質感がとても魅力的です。他の種類の木材とは異なり、松やトウヒの色や質感はその美しさで際立っています。また、この素材の耐久性と信頼性についてもお知らせします。今日まで生き残った世界最古の家は木造であるため、覚えておいてください。.

エリートコテージの屋根

屋根の建設は、建物の建築的外観を設定するため、エリートコテージの建設における重要な段階です。屋根裏スペースの使用だけでなく、所有者の希望に基づいて、屋根はさまざまな耐力構造を備えたさまざまな形状をとることができます。それらは平らで、小屋で、寄棟で、マンサード、ヒップなどです。.

エリートコテージが建てられ、すべてのフロアが配置されたら、安全に屋根ふき作業に進むことができます。屋根は、結露、湿気、熱の損失から建物を換気および保護する多くのコンポーネントで構成される複雑な構造であるため、これらの作業を節約しないでください。.

品質の悪い屋根装置の場合、屋根自体だけでなく、下にある床（天井、壁、床）も修理する必要があるかもしれません。したがって、高価な室内装飾や家具も苦しむ可能性があります。エリートコテージの設計段階でも屋根装置を検討する必要があります。その中で、屋根の種類、形状、使用材料を事前に指定します。.

屋根を使用するか、使用しないか、つまり屋根裏スペースが必要かどうかを判断することが不可欠です。屋根の構造はこれに依存します。.

屋根は、建物のファサードのように、建物の特定の装飾として機能します。エリートコテージの独創性と外観を他のコテージとは異なるものにするために、家の全体的な外観に一致する屋根の形状を選択する価値があります.

したがって、エリートコテージを建てるとき、あなたは何も節約することはできません！敷地の選択に徹底的かつ真剣に取り組み、マンションとその室内装飾のプロジェクトを細部に至るまで慎重に開発する必要があります。これがあなたの夢をかなえる唯一の方法です。!