家の建設

DIY木造住宅基礎修理

誰もが、最高品質の財団でさえ、時間をかけて修復する必要があります。家を復元するこの方法を実行する必要性は、その不均一な収縮、破壊、またはひび割れによって証明されます。木造住宅の土台をさらに復元する方法を検討します。.

目次:

木造住宅の基礎を修理する理由

木造住宅の基礎を修理する必要性は、ほとんどの場合視覚的に見えます。すでに家を一目見ただけで、特定の領域でその歪み、変形、またはたるみを見ることができます。この場合、建物の基礎はそれにかかる負荷に対応できず、追加の強化が必要です。.

さらに、運転中、高湿度、温度低下、降水量、土壌の膨張など、多くの要因が基礎に影響を与えます。それらの影響により、基礎自体の特性や構造が変化し、建物自体の期間が短縮されるリスクがあります。.

また、木造住宅の基礎を復元するもう一つの理由は、基礎を配置する際に特定の規則に従わず、技術的に不適切に作られた基礎です。低品質のセメントモルタルの使用、注ぐ水分または温度レジームの不遵守、誤った計算-これらの事実が、最初の冬の操業後に基礎が破壊された主な理由です.

また、木造住宅の基礎は、一定期間の操業が終了した場合、老朽化により修復が必要です。.

いずれにせよ、作業を開始する前に、家に欠陥がないか目視検査する必要があります。家の主要部分が徐々に地面に垂れ下がっている場合は、部分的な修復を実行するだけで十分です。崩壊または破壊を受けた基礎のこれらのセクションは、新しいものと交換するか、追加の補強要素で補強する必要があります。一人でそのような仕事に取り組むのは非現実的であることに注意してください。建物の本体を持ち上げるために特別な機器が必要になる場合があるためです。コンクリートブロックまたはレンガは、基礎の追加セクションを構築するのに役立ちます.

家が壁の破壊やひび割れの痕跡を示している場合は、家の基礎を完全に復元することを目的とした作業を行う必要があります。独立して実施することも可能ですが、専門家に委託することが望ましいです。基礎修復を成功させるための主なルールは、その破壊の原因を特定し、正しい修復技術を適用することです。.

そして、基礎を復元する方法を決定するために、木造家屋の建設のために作られた基礎の種類に精通す​​ることをお勧めします.

木造住宅の下の基礎の修理:木造住宅の基礎の種類

1.基礎はテープです.

この基礎オプションは、特に浅い基礎に関しては最も人気があります。ストリップ基礎は、まず第一に、高強度特性と優れた剛性によって区別されます。建物の下、耐力壁と仕切りの下に配置するために、連続した溝が掘られ、全長に沿った幅は同じですが、深さは多くの要因によって決定されます。

  • 家が建てられている土壌の種類。
  • 地下水の量とその発生レベル。
  • 建物の重量、階数;
  • 屋根、壁、フローリングなどの種類。.

土の凍結の深さに関連して、ストリップの基礎は深くて浅いです。最初のオプションは、基礎の深さが必然的に土壌が凍結するレベルを超えるという事実に基づいています。埋設基礎の建設は、浅い基礎よりもはるかに多くの費用がかかります。.

木造住宅の建設には、2番目のオプションである浅いストリップ基礎が最もよく使用されます。頑丈な外観ですが、T字型の構造で、長い耐用年数にわたって中程度の負荷に耐えることができます。このように、基礎は浅い深さに位置しており、これは土の隆起の力が土に与える影響が小さいことを意味します。浅い基礎の配置深さは30〜80cmであると同時に、トレンチを埋めるための鉄筋とコンクリート溶液の量のコストが大幅に削減されます.

この基礎は、湿気が飽和し、隆起している土壌に関連しています。土の凍結の深さを減らすために、基礎近くの土の一部はさらに断熱されています。浅いタイプのストリップ基礎は、100年以上にわたって高品質の操作を保証できるため、木造住宅に最適なオプションです。.

2.杭の基礎.

2番目に人気のあるオプションは、パイルグリルタイプの基礎です。このオプションは、家の壁が非常に軽く、表土が大きな負荷に耐えられない場合に関係します。たとえば、地下水がかなり高いレベルにある場合、土壌への流入、または冬の急激な温度変化があります.

この場合、200cm以上の深さまで杭を設置することをお勧めします。これにより、冬季の基礎の損傷のリスクを減らすことができます。杭の設置は、建物の角部分と耐力壁の交差点で行われます。また、重い壁または耐力壁のセクションの下に追加の杭を設置することをお勧めします。杭の間隔の最適値は150〜200 cmです。このような基礎を作成するには、モノリシック杭、アスベスト、または追加の補強を施したコンクリート杭を使用するなど、いくつかのオプションがあります。木造住宅に最も適したオプションは、恒久的な型枠を備えた杭基礎です。さらに、そのような基礎にはグリルと呼ばれる梁が含まれています。それらは、地上100〜150mmの剛性構造を作成します。ストリップ基礎と比較して、杭オプションは、その建設に必要な時間と材料への投資が大幅に少なくて済みます。.

別のタイプの杭基礎はスクリューパイルです。敷地に一定の傾斜がある場合に設置します。平準化に時間を無駄にしないために、スクリューパイルを取り付ける特殊な技術が使用されています.

3.モノリシックオプション-最も信頼性が高いが、最も高価.

このタイプの基礎は、鉄筋コンクリートスラブの形をした堅固な構造が特徴で、家全体の下にその周囲に沿って配置されています。このような基盤は、前の2つのオプションを調整することが不可能な場合にのみ構築されます。現場の土が上層だけでなく下層でも支持力が弱い場合は、モノリシック基礎を埋める必要があります.

このような基礎の助けを借りて、水平方向と垂直方向の両方で表面を大幅に水平にすることが可能です。必ず基礎スラブを補強する必要がありますのでご注意ください。そうでなければ、そのような財団の運営期間は半分になります。.

DIY木造住宅基礎修理

まず、木造住宅のストリップ基礎を修理するためのガイドをよく理解しておくことをお勧めします。何らかの対策を講じるには、まず基礎をむき出しにする必要があります。建物全体の周囲に、幅0.5メートルまで、基礎の下部を開くような深さの溝を掘ります。.

家の沈下が不均一な場合は、家が沈下した場所だけを強化するだけで十分です。上記の対策が役に立たなかった場合は、基盤を完全に復元する必要があります.

ストリップ基礎の部分的な修復は、以前に砕けた部分の除去で構成されます。さらに、基礎に穴が開けられ、補強またはアンカー接続がその中に取り付けられます。 2番目のオプションを使用する場合は、アンカーを取り付けた後、溶接を使用してアンカーを鉄筋に接続します。次に、トレンチは液体コンクリート組成物で満たされます。 150〜200cmのセクションで作業を行うことが望ましいです。それらの間に小さなジャンパーを取り付けます。コンクリートが基礎の損傷した領域に徐々に浸透するため、急いでトレンチ全体を埋めないでください。注がれた各セクションは、鉄筋を使用して前のセクションに接続されます。したがって、しばらくの間、コンクリートモルタルで土を埋めることで、地盤沈下を防ぐことができます。.

木造住宅の基礎の修理写真:

建物が均等に沈下する場合は、基礎全体の周囲に深さ約25 cmの堅固なベルトを構築し、補強材で補強し、高品質のコンクリートモルタルを注入することが望ましいです。.

この場合、砂と砕石のクッションの形の排水システムがピットの底に設置されます。さらに、古い組積造は、頑丈なスチールメッシュを使用して一般的な補強が施されています。トレンチの最終的な充填が完了すると、基礎のサイズが大きくなり、追加の強度が得られます。地下部分に点滴を設置することが不可欠です。.

部品の1つに不均一なスキューがある古い木造住宅の基礎を修復することは、実行するのがより困難です。これを行うには、適切な場所に家を上げる特別な機器を引き付ける必要があります。ほとんどの場合、油圧ジャッキは家を持ち上げるために使用され、その下に梁または鋼のプロファイルが配置され、支持機能を実行します.

家を持ち上げる前に、家からあらゆる種類の道具や重い物を取り除くことをお勧めします。場合によっては、家の中で窓やドアが取り外されていることさえあります。建物の屋根、壁の装飾、床を傷つけないように、家の四隅が一気に約4〜5cm上昇する間、プロセスは非常にゆっくりと実行されます。その後、保険が家の下に置かれ、プロセスは継続します.

型枠は、油圧レベルに関連して設置されます。古い基礎組積造は、強制的な補強の対象となります。同時に、補強材は新しいコーティングで基礎に接続されます。基礎の注入が完了した後、場合によってはレンガの土台が敷かれますが、家を直接鉄筋コンクリートに戻すことは可能です。地下室と家自体の間に防水の設置が義務付けられていることに注意してください.

木造住宅価格の基礎の補修:杭基礎の修復技術

パイル型基礎の補修は、ストリップ基礎の修復と同じ場合に行われます。木造住宅の基礎を修理する費用は、その個々の特性、破壊の程度、および他の多くの要因によって異なります。.

木造住宅の土台として杭を使用する場合、ひびが入った場合は、柱を強化するように注意する必要があります。このため、それらはコンクリート補強ベルトで処理されます。.

この方法でそれらを修復することが不可能な場合は、構造を上げて新しい柱を配置する必要があります.

杭に歪みの特徴的な兆候がある場合は、完全に真っ直ぐにすることを目的とした作業を実行してみてください。同時に、反対の傾斜した位置で杭を掘り、杭をまっすぐにし、穴をコンクリートモルタルで埋めます。これは基礎を固定するのに役立ちます.

パイルの内部が変形または破壊された場合は、完全に交換することをお勧めします。杭の優れた代替品は、直径約20cmのアスベストセメント製のパイプです。.

家の下に杭を設置するには、正しい方向に傾斜した小さな溝を掘り、パイプを通し、正しい方向にセットして、コンクリートモルタルで埋める必要があります。モルタルは、杭の内側だけでなく、その下の砂や砂利のクッションも浸す必要があることに注意してください.

また、砂と砂利のクッションは、外部のコンクリートグラウトで補強する必要があります。したがって、ウェルの下部はT字型に似ています。その後、基礎は追加の強度と安定性を獲得します。.

基礎ができるだけ長く役立つためには、防水と断熱を目的とした多くの作業を確実に実行する必要がありますのでご注意ください。確かに、マイクロクラックを通って基礎の内部に入る湿気は、その段階的な破壊につながります。防水を提供する最も一般的な方法は、コーティングによるものです。これは、ビチューメンマスチック、液体ガラス、または特殊な浸透性コンパウンドを使用して実行されます。表面に防水加工を施した後、断熱工事を行います。最良のオプションは、発泡スチロールまたはポリウレタンフォームをベースにした断熱ボードです。材料の厚さは、地域の気候条件と必要な断熱効果によって異なります。.

木造住宅の基礎の修理ビデオ: