Gradnja hiš

Zamenjava stolpnega temelja z lastnimi rokami

Danes se mnogi razvijalci odločajo za gradnjo stolpnih temeljev za svojo hišo zaradi njene poceni. Poleg tega se tak temelj zgradi precej hitro – v samo 1 dnevu. Taka podlaga velja za idealno za gradnjo vrtnih in podeželskih hiš, lahkega kopališča in stanovanjskih zgradb iz majhnega lesa na kamnitih tleh. Toda včasih se stolpni temelj začne hitro sesuvati, se prevrniti na bok ali izbočiti. V takšnih razmerah je edini način za preprečitev nadaljnjega posedanja podlage zamenjava stebričastega temelja..

Vsebina:

Potreba po zamenjavi stolpnega temelja

Mnoge podeželske hiše, zgrajene v prejšnjem stoletju, imajo za temelje primitivne stebričaste temelje. Tako starodavna zgradba je iz opeke ali kamna, pogosto precej dotrajana, nezanesljiva in že dolgo zastarela. Zahtevajo takojšnjo zamenjavo za trdnejšo, kakovostnejšo in zanesljivejšo podlago. Najpomembnejši razlog za uničenje stebričastega temelja je usedlina, ki seveda povzroči spremembo položaja lesene hiše, pojav razpok v stenah, zagozditev oken in vrat.

Ta proces izhaja iz različnih fizikalnih, mehanskih in hidroloških sprememb, ki se dogajajo v spodnjih tleh in zmanjšujejo njihovo nosilnost. Fundacija dejansko preneha opravljati naloge, ki so ji dodeljene. Pogosto so spremembe lastnosti tal posledica gradbenih del, ki se izvajajo na ozemlju dvorišča. Toda takšne težave nimajo samo stari domovi..

In ko je nova hiša nameščena na stebričaste temelje, slednja zelo hitro začne škiljati ali se spuščati in vleči hišo skupaj s seboj. Še posebej, ko gre za velike in težke hlodovine (9 x 9 metrov ali več) in koče. V teh primerih takšne podlage kategorično ni priporočljivo uporabljati, ker obstaja velika obremenitev, tukaj pa je racionalneje opremiti pilotno-vijačno ali tračno podlago. Prav tako je neracionalno graditi stebričaste temelje na težkih tleh..

Takoj bi se pridržal, da za to največkrat niso krivi mojstri, ki so izvedli gradnjo. To je posledica pojava nabiranja tal med odtaljevanjem po zimskem zmrzovanju. Tla se prej odtajajo na južni strani hiše in stisnejo južne stebre, ki končajo na ohlapnih, velikih tleh, medtem ko severni stebri stojijo na svojem mestu na trdnih zamrznjenih tleh.

Tudi če v zemljo vkopljete 2 metra in vlijete beton v azbestne cevi, ki so močne na stiskanje in upogibanje, ne bodo zdržale obrezovanja tal. Vseeno bo raven stolpcev na obzorju kršena, hiša kot celota pa bo nagnjena. V tem primeru temelja ni mogoče popraviti in nesmiselno je poskušati poravnati stebre podlage, ne pozabite: če so se bloki vsaj enkrat premaknili, bodo vsako leto po zimi spremenili svoj vodoravni položaj in ga je treba čim prej zamenjati..

V takih primerih je edina pravilna rešitev zamenjava temeljev. Ta postopek se upravičeno imenuje radikalni ukrep, katerega namen je obnoviti varnost in zanesljivost hiše ter podaljšati njeno življenjsko dobo. Vendar je treba spomniti, da je priporočljivo zamenjati podlago za stavbe, katerih struktura po zamenjavi tal lahko traja še nekaj desetletij..

Tehnike zamenjave stolpnih temeljev

Zamenjava stolpnega temelja z drugim praviloma traja od 5 do 10 dni, dvig stanovanjske stavbe pa se izvaja od spodaj, kar delavcem omogoča, da tal ne razstavijo in tako olajšajo delo. Toda zamenjava podlage, ko so notranje stene stanovanjske stavbe popustile, zahteva odpiranje talne obloge, da se odpravi napaka.

Za zamenjavo temeljev pod leseno zgradbo obstaja več načinov:

  • Kozmetično popravilo je najpreprostejša tehnika, ki ne pomeni velikih finančnih naložb. V tem primeru morate preprosto izrezati pokvarjeno območje in namesto tega vstaviti ustrezen leseni element. Vendar je treba upoštevati, da je s tako delno zamenjavo podlage neizogibno kršena celovitost hiše..
  • Demontaža sten je vrsta gradbenih del, ki vključujejo izvedbo popolne demontaže sten, po kateri se zamenja spodnja krona okvirja. Metoda je zanesljiva, vendar od mojstrov zahteva precej potrpljenja in časa, da razstavijo in sestavijo konstrukcijo..
  • Demontaža temeljev. Če želite to narediti, boste morali odstraniti plast 20 centimetrov, zamenjati lesene krone in nato obnoviti podlago pod hišo.
  • Zamenjava kron z dvigom stavbe z dvigalom velja za najbolj priljubljeno metodo, glede na ocene o zamenjavi stebričastega temelja, saj omogoča učinkovito in hitro zamenjavo temeljev.

Izbira novega temelja za vaš dom

Pomembno je razumeti, da je postopek zamenjave temeljev hiše zapleten proces, ki zahteva skrbno pripravo. Za začetek se je vredno odločiti o zasnovi prihodnje temelje, ki bo nadomestila staro stebrično podlago. Obstajajo takšne vrste temeljev, ki so primerne za lesene hiše:

Zamenjava stolpnega temelja z lastnimi rokami

Seveda lahko sami zamenjate staro stebrično podlago, vendar morate biti prepričani v svoje sposobnosti. V tem primeru boste potrebovali spodnje podatke, saj vam omogočajo krmarjenje po vprašanju zamenjave temeljev in nadzor nad situacijo..

Pripravljalna dela

Kljub ustvarjanju zanesljivega temelja in pravilnih izračunov pri polaganju se včasih pojavijo majhne razpoke na fasadi stanovanjske stavbe, okenske police, klet in druge vodoravne črte. To kaže na posedanje hiše pod stebričnim temeljem in zahteva takojšnjo zamenjavo podlage..

Pred začetkom dela pa se morate prepričati, da se je deformacija podlage že ustavila. Če želite to narediti, na površino, navlaženo z vodo, čez razpoko namestite mavčne svetilnike. Dva tedna opazujte te svetilnike: če na njih niso nastale razpoke, je deformacija hiše končana in lahko varno začnete zamenjati stebričaste temelje z lastnimi rokami.

Hišo lahko dvignete brez posebne gradbene opreme, uporabiti morate le hidravlične dvigalke, ki lahko razvijejo zadostno silo, ki vam omogoča dvig tovora, ki tehta 10 ton. Ker jih ni, ni priporočljivo razmišljati o nakupu takšne opreme, saj jo je mogoče izposoditi na katerem koli železniškem skladišču..

Potrebovali boste tudi jeklene ostanke, kladivo, kline – orodja, ki so večinoma potrebna za razstavljanje starega temelja. Za ustvarjanje začasnih nosilcev lahko uporabite masivne nosilce, zareze, opeko in plošče različnih debelin, ki delujejo kot distančniki. Kot platformo za namestitev vtičnice lahko uporabite nosilce in deske, podrte v ščit, ali kateri koli trpežen material.

Za enakomerno prenašanje napora z dvižne palice na spodnja platišča hiše bo treba izrezati jekleno ploščo, debeline najmanj 5 milimetrov. Če morate delati s stebrično podlago s pobiralcem, jo ​​morate pred začetkom dela razstaviti. Prav tako je v fazi priprave priporočljivo vzeti vse težke stvari, pohištvo in razstaviti tla iz hiše..

Dvig lesene hiše

Dvignite stavbo z dvigali. Običajno jih je treba namestiti na obeh straneh hiše na razdalji 0,5 metra od njenih vogalov. Dvigalke vam omogočajo enakomerno dvigovanje hiše, sicer se hlodi spodnjega pasu upognejo z neenakomernim dvigom, kar bo povzročilo njihovo ločitev in kasnejšo razčlenitev. Vtičnico je treba namestiti na mestih, kjer drevo ni poškodovano zaradi gnilobe.

Ne pozabite namestiti podložk v obliki jeklenih plošč, tako da se sila pravilno prenese na hlode s stebla dvigala. Namesto kovinskih plošč lahko uporabite kose lesa. Dvigalke so pritrjene na predhodno pripravljeno podporno ploščad, po potrebi jih je treba zakopati v zemljo, da bi ji zagotovili največjo stabilnost.

Število kosov hloda, ki se uporabljajo za začasne podpore, je odvisno od izbrane tehnologije za dvig hiše. Če nameravate takoj dvigniti celotno stavbo, bi moralo biti število začasnih podpor dvakrat večje od števila temeljnih stebrov. Nosilec je sestavljen iz kosov hlodov, kot navaden vodnjak

Višina nosilcev naj bi za 10-15 centimetrov presegla razliko v razdalji od površine tal do višine dvigala, saj se ob dvigu hiše nosilci usedejo, medtem ko jih pritisnemo v tla. Dvignite hišo, če je mogoče, na obeh straneh hkrati, enakomerno, največ 1,5-2 centimetra naenkrat. Dobljeni rezultat je takoj pritrjen z začasnimi nosilci..

Če ugotovite, da so spodnja platišča upognjena zaradi dvigovanja hiše, namestite dodatne vtičnice. Na tej stopnji je priporočljivo nadzorovati postopek, da se hiša ne nagne na stran, ker se bo njeno težišče spremenilo, ko jo dvignete..

Steno je treba dvigniti na višino najmanj 6 centimetrov, odstraniti pokvarjene podaljške in spustiti konstrukcijo na obrobe nosilcev, ki so postavljeni na začasne nosilce. Med hlodi in nosilci je položena vleka, ki je obdelana z antiseptikom, po širini, ki je enaka dvojni debelini palice. Oporni boj in gramoz 10 centimetrov se vlije pod domnevni osnovni trak.

Ko ste hišo dvignili na zadostno višino in jo varno pritrdili z začasnimi nosilci, lahko začnete razstavljati staro stebrično podlago. Ruševine in opeko je treba razbiti z dletoma, drogami in drugimi priročnimi orodji. Stari stebri se izkopajo ali izvlečejo iz tal in jih zamahnejo v različne smeri. Nekateri materiali, ki so ohranili kazalnike kakovosti, se lahko uporabijo za oblikovanje novih temeljev..

Postavitev novega temelja

Razmislite o zamenjavi stolpnega temelja s plitvim tračnim temeljem, ki je najbolj primeren za enonadstropne hiše. Kot že ime pove, velja, da je ta vrsta temeljev križanec med nepokopano in trajno potopljeno trakasto podlago. Gre za monolitni armiranobetonski trak, ki poteka po obodu stanovanjske stavbe in na mestih, kjer bodo pozneje postavljeni nosilni zidovi.

Zdaj pa se pogovorimo o prednostih tračnih plitvih temeljev:

Gradnjo nove podlage je treba začeti z zemeljskimi deli: izkopati jarek, katerega globina mora nujno presegati globino, na kateri je bilo podnožje starega oporišča. Izkopan je jarek v obliki črke U – to je potrebno za oblikovanje okvirja z ojačitvijo, da se vsi odseki temeljev združijo v eno trdno konstrukcijo.

Če se načrtuje postavitev novih stavb v bližini hiše, je treba na podlagi projektne dokumentacije izkopati jarek. Na dno jarka postavite peščeno blazino. Nato začnejo izdelovati in nameščati opaž. Najlažji način je, da ga naredite iz desk, razrezanih na eni strani. Z lahkoto se zrušijo v ščite želene velikosti. V tem primeru bodo stroški zamenjave stolpnih temeljev nižji. Za njihovo namestitev se uporabljajo distančniki in podporni koli, ki jih je treba poganjati po obodu jarka..

Previdno preverite pravilen navpični in vodoravni položaj vsakega ščita. Nato morate hidroizolirati notranje dele opažev s katranskim papirjem ali drugim materialom in začeti krepiti novo plitvo podlago. Za to se uporabljajo jeklene armaturne palice s premerom blizu 14-16 milimetrov. Palice so vezane v okvir z uporabo gladkih palic s prerezom 8-10 milimetrov.

Na tej stopnji je zelo pomembno ohraniti razdaljo od vzdolžnih palic do prihodnje površine tračnega temelja. Običajno se vzame 5 centimetrov – to je dovolj za zanesljivo zaščito kovine pred korozijo. Ko je okvir pripravljen, lahko v opaž vlijete beton. Hkrati se izogibajte nastajanju zračnih praznin v raztopini, zato raztopino stisnite vsakih 200 milimetrov..

Opaž lahko odstranite 3 dni po vlivanju betona. Nato je treba zgornji in stranski del temelja hidroizolirati s strešnim materialom ali mastikom. Sinus pokrijte s peskom in zaščitite od zunaj s slepim predelom. Ko beton pridobi zadostno trdnost (skoraj dva tedna), je treba na prvi element tračnega temelja položiti plošče, na katere je treba namestiti začasne nosilce.

Obremenitev novih temeljev

Po namestitvi novega temelja ga lahko začnete nalagati. Nadaljujte v skladu s shemo zamenjave stolpnega temelja – hkrati z dvema vtičnicama ali z vsakim zaporedno. Dvignite vogal stavbe, dokler se klini ne sprostijo, jih previdno izvlecite, nato pa postopoma raztovorite vtičnice in spustite vsak vogal stavbe na novo vodotesno podlago.

Pri nalaganju novega temelja preverite oznake na vrhu podlage in po potrebi uporabite lesena tesnila, impregnirana z antiseptiki, ali kovinske elemente, zaščitene pred korozijo, če je po obremenitvi oznaka na vrhu nižja od zahtevane. Ali pa obesite spodnjo krono, če se izkaže, da je zgornja oznaka višja od zahtevane.

Če torej ugotovite, da se je stara stolpna podlaga začela rušiti, so se v kleti hiše pojavile razpoke, sama zgradba pa se je začela upogibati na eno stran, morate takoj zamenjati staro podlago. Vrsto novega temelja lahko izberete med več možnostmi – podobno kot pri starih stebričastih temeljih, temeljih iz pilotov, vijačnih pilotih ali tračnih temeljih. Najbolje pa je opremiti plitvo trakasto podlago.