Gradnja hiš

Puščanje strehe – vzroki in zdravila

Če so se pred kratkim na stropu začele pojavljati mokre lise, ki se čez nekaj časa začnejo spreminjati v rumeno umazane madeže, potem obstaja le en zaključek – nastalo je puščanje strehe. V članku bomo obravnavali vzroke puščanja strehe in načine popravljanja.

Vsebina:

Izvor puščanja strehe

  • Pomanjkljivost strešne kritine, to je nepismena namestitev, nekvaliteten material ali njegova naravna obraba;

  • poškodbe tesnosti na stičnih mestih navpičnih elementov (cevi, antene, stene itd.);
  • kršitev tehnologije pri urejanju strešne “pite”.

Napako je treba pravočasno odpraviti, sicer lahko povzroči resnejše posledice: razvoj gliv, plesni; okvara električne napeljave; deformacija stropov, propad strešne konstrukcije.

Kako popraviti puščanje strehe

Streha, ki pušča, je neprijeten posel in rešitve te težave ne smete odlagati. Za večnadstropno stavbo in zasebno hišo bodo stopnje odpravljanja puščanja različne, vendar jih povezuje ena stvar – prepoznavanje vzroka.

  • Lastnik stanovanja naj se obrne na reševalno službo stanovanjskih in komunalnih služb s pisno izjavo o težavi. Komunalni delavec mora podpisati dokument. Vlagatelju se vsekakor zagotovi kopija papirja.
  • Vlogi je priložena kopija potnega lista in lastniški dokumenti. V 14 dneh mora v objekt oditi komisija, ki bo sestavila protokole, v enem od njih bo naveden razlog za puščanje, v drugem pa – materialno škodo. Poleg tega fotografiranje ali video posnetek škode ne bo škodljivo. Če mirna rešitev problema ni dosežena, se lahko varno obrnete na sodišče s tožbo.
  • Lastniki zasebnih stavb, ki so se zatekli k storitvam gradbenih oseb, se morajo obrniti neposredno na upravitelja. Obstoj pogodbe daje pravico do odškodnine za škodo ali spremembo slabo opravljenega dela. Včasih “mojstri” ne priznajo svojih napak, v tem primeru se zatečejo k storitvam neodvisnih strokovnjakov, nato pa lahko greste na sodišče.

  • Če so strešna dela potekala neodvisno, se boste morali z nastalim puščanjem spopasti sami in na svoje stroške. V te namene je priporočljivo, da se obrnete na izkušene krovce, pri tem pa ne pozabite na podpis pogodbe in opravljena dela..

Varnostna in druga priporočila

Ne smemo pozabiti, da pri strešnih delih obstaja velika nevarnost poškodb. Tu lahko zdrsnete, se spotaknete od omotice. To so dovolj resni argumenti, da se obrnete na specializirano podjetje, kjer bodo izkušeni strešniki izvedli vse zahtevane manipulacije..

  • Popravila vključujejo izbiro kakovostnih gradbenih materialov, ki ustrezajo njihovim značilnostim. Poleg tega številne posadke uporabljajo infrardečo kamero, ki omogoča ne le ugotavljanje mesta puščanja, temveč tudi prikaz dejanskega stanja celotne strehe..

  • Na podlagi pridobljenih podatkov se ugotovi obseg in narava dela ter izdela ocena. Nato se podpiše pogodba, ki odraža stroške in pogoje, pravice in obveznosti, predpisana pa je tudi garancijska obveznost.

Preprečevanje puščanja strehe

Da bi se izognili takemu dejavniku, kot je puščanje strehe, lahko upoštevate le nekaj osnovnih pravil.

  • Pristojen projekt. Nepravilno načrtovan naklon strehe, parapet, žleb ali venec lahko povzroči oteženo odvajanje taline ali deževnice. Arhitekturno kompleksna streha (prisotnost številnih elementov) “prispeva” tudi k nastanku neprezračenih površin, kar posledično omogoča kopičenje vlage.

  • Skladnost s tehnologijo namestitve. Pri pripravi tako imenovane pite ne bi smeli prihraniti denarja. Vsak sloj mora biti izdelan iz kakovostnih materialov. Upoštevati je treba vsa priporočila za namestitev. Nepravilna namestitev parne zapore vodi do kondenzacije. Nabrana vlaga se bo pokazala na stropu v prostoru.
  • Kakovost gradbenih materialov in izkušnje gradbene ekipe. Uhajanje je mogoče pripisati številnim dejavnikom, vendar je pogosto razlog v kakovosti materiala. In še bolje ne po kakovosti, ampak po svojih značilnostih. Na primer, mnogi ljudje še vedno raje uporabljajo valjano hidroizolacijo na osnovi bitumna, čeprav takšna prevleka sčasoma postane krhka in hitro odpove. Delovanje celotne strehe je odvisno od usposobljenosti strešnikov. Zato je treba z izbiro obrtnikov ravnati nič manj skrbno..

Popravilo puščanja strehe

  • V zasebni stavbi je prvi korak pregled podstrešnega prostora. Treba je preveriti strukturo (špirovci, tla, tla) zaradi plesni ali gnilobe. Na primer, voda lahko pusti temen madež na kateri koli površini, naj bo to kovina ali les..
  • Obvezno je preveriti električne napeljave, položene na podstrešju. Če pride do poškodb, jih je treba takoj popraviti..
  • Naslednji korak je zunanje preverjanje. Izolacijo skrbno pregledamo na spojih strešnega materiala z navpičnimi elementi. V dolinah se preiskuje kopičenje listov, vej in podobno. Prav tako se preverja celovitost strešne plošče, ki bi lahko trpela zaradi močnega vetra..
  • Nadalje se pregledajo kanali prezračevalnega sistema, odtočne cevi, žlebovi. V vsakem primeru jih očistimo iz naplavin. Na premazu ne sme biti odrezkov, vdolbin ali razpok.
  • Zaznani vzrok se oceni glede na njegovo velikost, če je nepomemben, se izvede delno delo, vendar se pogosto pojavijo situacije, ko so potrebna večja popravila.

  • To še posebej velja, če puščanje ni bilo zaznano takoj. Tu ni mogoče določiti, kako mokra je toplotnoizolacijska plast. Vlaga, ujeta med plastmi, bo pod vplivom temperaturne razlike uničila notranji del “pogače”. V zvezi s tem bo odprava pomanjkljivosti pri strešni kritini povzročila le kratkoročni učinek. Če obstaja dvom o višini škode, je bolje izolacijo in druge materiale delno ali v celoti zamenjati..
  • Ker ni vidnih dejavnikov, se morate med padavinami povzpeti na podstrešje in na mestu poiskati mesto prodiranja vlage. Točka je označena z markerjem ali kredo, v lepem vremenu pa se škoda popravi.
  • Če vremenska napoved v naslednjem tednu dežja ne obljublja, potem lahko dvignete steklenico vode na streho in metodično simulirate “naliv” korak za korakom. V tem času bi moral biti pomočnik na podstrešju, da ugotovi kraj in možen razlog, zakaj streha pušča..

Reševanje problema

Na trgu je širok izbor strešnih gradbenih materialov. V zvezi s tem so najpogostejši vzroki puščanja predstavljeni spodaj na primeru priljubljenih strešnih premazov..

Profilirana tla

  • Razlog za puščanje tega pločevinskega materiala je pogosto okvara tesnilnih elementov ali naravno uničenje plasti tesnilne mase. Odviti je treba celotno pločevino in nanesti strešno masto ali zamenjati tesnilo.
  • Včasih vlaga prodre skozi pritrdilne točke, ker strojna oprema ni bila privita pod pravim kotom. V tem primeru se O-obroč deformira in izgubi tesnost. Odstranitev se izvede z zamenjavo pritrdilnih elementov in obdelavo luknje z vodotesno mastiko.
  • Manjše mehanske poškodbe so zapečatene, z velikimi luknjami boste morali odstraniti celotno folijo in namestiti novo.

  • Če ni vidnih kršitev integritete, je morda razlog v odsotnosti prezračevalnega sistema. Vlaga pod vplivom temperaturne razlike se kondenzira in se pojavi v obliki kapljic na notranji strani strešnega materiala. Tako prodre v strope, izolacijske materiale in se zato pojavi na stropu.
  • To nalogo rešimo z organizacijo prezračevanja pod streho..

Skodle

  • Naravni strešniki spada v kategorijo praktično večnih materialov, vendar le s strogim upoštevanjem tehnologij polaganja. Če je bila namestitev izvedena na strehi z naklonom 10-20 °, potem morda ni bila zagotovljena dodatna plast hidroizolacijskega materiala.
  • S strešnim naklonom nad 50 ° se drobci pritrdijo s posebnimi sponkami ali samoreznimi vijaki. Pritrdilni elementi se lahko sčasoma zrahljajo in vlaga, ki v jesenskem obdobju pride med elemente, jih pozimi preprosto zlomi (led lahko uniči trpežnejši material). Tu je možna tako delna kot popolna ponovna polaganje strešne preproge..

  • Opozoriti je treba, da je pri urejanju streh, zlasti zapletenih oblik, potrebno odrezati nekaj strešnikov. V tem primeru se vsi nastali kosi in praske obdelajo z bitumenskim mastikom, da se prepreči njihovo nadaljnje uničenje pod vplivom istega ledu..

  • Kovinske ploščice je zelo zanesljiv, vendar še vedno obstajajo situacije, ko lahko pride do puščanja. Pogosto je vzrok kršitev tesnosti sklepov, zlasti na območju grebena. Vrzeli so zapolnjene s tesnilno maso ali prekrite s strešnim trakom.

  • Vse pritrdilne elemente je treba preveriti, saj se vsa obremenitev prenese nanje. V idealnem primeru privijte vijake enkrat letno. Strojna oprema bi morala imeti podložko iz gume EPDM, vendar se bo cenejši tesnilni element zrušil v 2 letih. Tako vlaga mirno pride pod pokrovček in naprej v notranjo strukturo strehe z vsemi posledičnimi posledicami.
  • Točke reza, vse praske in majhne razpoke so prekrite z akrilno barvo, da se prepreči korozija. Za večje poškodbe se namesti jekleni obliž. Po želji lahko zamenjate celotno pločevino, vsi šivi se prilepijo s posebnim trakom.
  • Tako kot pri valoviti plošči lahko tudi tukaj nastane kondenz, zato je treba ustrezno pozornost nameniti namestitvi prezračevalnega sistema..

  • Bitumenske skodle najslabša možnost obnove. Pod vplivom sonca se sintra in lepi. Težko je določiti problematično področje, saj je težko razumeti, od kod prihaja do puščanja..
  • Napihnjena ploščica je razstavljena. Če ga je mogoče previdno odstraniti, kar je malo verjetno, potem se po nanosu mastike pritrdi nazaj od znotraj. Zunanjo stran je treba premazati tudi s strešnim lepilom. Bolj verjetno pa je, da bo poškodovan element treba zamenjati z novim..

  • Ne glede na to, kakšen strešnik je bil položen na streho, se skrbno pregledajo mesta, kjer se nahajajo dimniki, cevi itd. Problematična območja je mogoče obdelati s polimerno (prozorno) mešanico, ki tvori zanesljiv zaščitni film.

Pločevine

  • Pocinkano železo pogosteje korodira, kar je eden glavnih vzrokov za izredne razmere. Tu nastalo rjo očistimo s kovinsko krtačo. Nato se nanese obliž iz podobnega materiala. Obliž mora biti vsaj 10 cm večji od poškodovanega območja. Pritrditev se izvede s spajkanjem, odvečni zvar pazljivo odstranimo z datoteko.
  • Priporočljivo je, da z barvo, ki vsebuje zaviralec korozije, ne pobarvate le obnovljene strešne površine..

  • Če popravilo na kraju samem zaradi številnih ali velikih poškodb ni izvedljivo, je treba zamenjati celotno pločevino. Gube se zvijejo s posebno napravo. Za preprečevanje je priporočljivo, da s tem orodjem preidete vse spojne šive..

Skrilavec

To je najbolj poceni in razpoložljiv material, omeniti velja, da nekatere strehe zdržijo 30 let. Toda zaradi naravnega staranja, pomanjkanja ustrezne nege ali mehanskih poškodb lahko pride do puščanja.

  • Obloga iz tkanine zadostuje za zapiranje majhnih razpok. Tkanino je treba obilno nasičiti z oljno barvo in nanesti na poškodovano območje. Nato je pobarvana celotna streha. Taka popravila so preprosta in poceni, a žal kratkotrajna. Tak obliž lahko traja približno 3-4 leta, potem pa bo treba postopek ponoviti.
  • Reže lahko napolnite z epoksi ali podobnim lepilom. Za odpravo takšnih poškodb so povsem primerni sodobnejši materiali, na primer samolepilni difuzni trak. Treba je pojasniti, da je za streho bolje izbrati trak na perforirani osnovi, ki lahko prenese učinke sončne svetlobe.

  • Večje razpoke ali sekance “zapolnimo” s kiti. Za to se zmeša 1 del cementa in 3 deli azbesta, suho zmes razredčimo z razredčeno vodo s PVA lepilom (1: 1). Pripravljena malta je primerna za delo v 2-3 urah, nato se strdi. Cement lahko zmešate z drobnozrnatim peskom v razmerju 1: 2 z mešanjem s čisto vodo.
  • Popravljeno površino pokrijemo z bitumenskim mastiksom in nato s sušilnim oljem. Življenjska doba takega popravila je 5-7 let. Če pa kit ni zaščiten, potem pod vplivom atmosferskih padavin v enem letu ne bo sledu..
  • List z velikimi poškodbami se popolnoma zamenja. Osvobojen je pritrdilnih elementov, medtem ko se na sosednjih listih delno odstranijo ali zrahljajo tudi pritrdilni elementi.

  • Po zamenjavi je priporočljivo pregledati streho glede ohlapnih jeklenih žebljev, vijakov ali nosilcev vetrobranskega stekla. Prepričajte se, da so pod pokrovi gumijasta tesnila, da preprečite vdor vlage..
  • V vsakem primeru, če je bila izvedena nekvalitetna montaža strešnega materiala, bo treba streho prenoviti. Celotna pogača se razstavi, preveri se raven poškodb špirovcev, letvic itd. Po potrebi se poškodovani leseni elementi zamenjajo.

Za aranžiranje torte ne smete uporabljati cenejših materialov, ki zaradi nizkih tehničnih lastnosti ne izpolnjujejo svojih “neposrednih odgovornosti”.