Gradnja hiš

Priloga lože z lastnimi rokami: kako pritrditi balkon in legalizirati prenovo

Mnogi lastniki stanovanj v večnadstropnih stavbah živijo v razmerah pomanjkanja kvadratnih metrov in se navdihnjeni z idejo o povečanju uporabnega prostora svojega doma poskušajo zateči k vsem razpoložljivim možnostim. Pri iskanju najučinkovitejše arhitekturne in načrtovalske rešitve pa se moramo pogosto soočiti s problemom, kaj je sprejemljivo v procesu prenove stavb, kar lahko znatno omeji domišljijo novopečenih oblikovalcev. Če je prej rušenje sten med prostori veljalo za najbolj sprejemljiv način za širitev bivalnega prostora, ga je kasneje zaradi priznanja neučinkovitosti nadomestilo novo najdbo oblikovalcev in arhitektov – združevanje lože s sobo, ki je postala še posebej pomembna za majhne kuhinje, neposredno povezane z zunanjimi prostori. Če balkon ali ložo povežete z bivalnim prostorom, ne morete le povečati bivalnega prostora majhnega stanovanja, temveč tudi narediti prostorno stanovanje izvirno. Poleg tega vam ta arhitekturna tehnika omogoča, da tradicionalno sobo spremenite v večnamenski prostor, ki ga lahko opremite po svojem okusu in ga opremite s delovno sobo, zimskim vrtom ali domačim športnim kompleksom. Zaradi pomembnosti tega vprašanja bomo v tem članku obravnavali najpogostejše možnosti združevanja lože s sobo, pripravljalne ukrepe, ki jih je treba sprejeti, preden nadaljujemo s prenovo, pa tudi regulativne vidike, na katerih temelji ta dogodek.

Balkon in loža: podobnosti in razlike

Kljub navidezni sorodnosti teh pojmov je med njimi več razlik kot podobnosti. Poglejmo jih podrobneje.

Prvič, za razliko od lože je balkon del stavbe, ki štrli iz stene, omejen z zaščitno ograjo. Kar zadeva ložo, je sestavni del stavbe, ki se nahaja znotraj stavbe. Ne štrli izven strukture, je ograjen z najmanj treh strani;
Drugič, če pogledate globlje in razmislite o bolj subtilnih tehničnih vidikih razporeditve teh strukturnih elementov, bodo razlike med njimi še bolj izrazite. Za razliko od balkona je sistem pritrditve lože zasnovan za velike obremenitve, zato je pritrditev lože z lastnimi rokami pogosto neboleča.

Pomembno! Nekateri strokovnjaki ne svetujejo združevanja balkona s sobo, kar razlagajo s finančnimi stroški postopka in dolgotrajnostjo (usklajevanje, krepitev plošče in dejanska prenova). Poleg tega s kombiniranjem balkona s sobo verjetno ne boste mogli rešiti vprašanja prostorskega primanjkljaja zaradi majhne površine balkona. V zvezi s tem bo prenova s povezovanjem zunanje sobe smiselna le, če imate ložo, saj boste s kombiniranjem lože s sobo, usklajevanjem in kasnejšo legalizacijo tega procesa naredili veliko hitreje.

Možnosti združevanja lože s sobo

V skladu s sanitarnimi in gradbenimi predpisi so bivalni prostori razdeljeni na dve vrsti: toplo in hladno. S kombiniranjem lože, ki spada v hladne prostore, z dnevno sobo (toplo sobo), zavestno kršite te norme, kar je polno težav in materialnih kazni. Če pa ločite dve sobi z drsnimi ali “francoskimi” steklenimi vrati, to ne bo kršitev ustreznih predpisov..

Razmislite o najpogostejših kombinacijah:

Združevanje lože s kuhinjo;
Združevanje lože z dnevno sobo;
Združevanje lože s spalnico.

Spajanje lože s kuhinjo – najpogostejša možnost združevanja stanovanjskih in zunanjih prostorov, ki je posledica tradicionalno majhne kuhinjske površine in zmožnosti skrivanja manjših napak v kombinaciji z organizacijo rekreacijskega prostora ali jedilne mize v dodatnem prostoru. Poleg tega lahko na priloženo balkonsko sobo postavite hladilnik, ki ni imel dovolj prostora v kuhinji;

Združuje ložo in dnevno sobo še posebej pomembno za lastnike majhnih stanovanj, saj lahko dodatne kvadratne metre, pridobljene s kombiniranjem dveh sob, uporabite za ureditev spalnega prostora, kamor lahko postavite majhno posteljo ali kavč za preoblikovanje. Poleg tega lahko po združitvi dveh sob opremite mini pisarno na balkonskem trgu, ki bo postala vredna alternativa pisarni, opremljeni v ločeni sobi;

Združevanje sobe s fotografijo lože

Združevanje lože s spalnico – še ena priljubljena možnost za prenovo stanovanja zaradi enostavnosti in hitrosti. Ko združite spalnico in ložo, razmejite spalni prostor z dekorativno ploščo, svetlobno pregrado ali zaveso.

Načini pritrditve lože z lastnimi rokami

Obstaja več načinov za združevanje lože s sobo, katere preglede lahko preberete na internetu. Razmislimo o najbolj priljubljenih:

Prva metoda je najbolj dostopna in se uporablja, če ni potrebe po širitvi prostora. Pomeni zasteklitev lože, v njeni odsotnosti pa njeno kapitalno izolacijo s poznejšo demontažo balkonskega bloka brez rušenja pregradne stene. Čeprav je ta metoda lažja, morate pred izvajanjem pridobiti dovoljenje in registrirati načrtovane spremembe;
Druga metoda je primer izvedbe kompleksne poravnave in pomeni delno ali popolno rušenje zunanje stene stavbe. Če na ta način združite ložo s sobo, lahko bistveno razširite življenjski prostor, vendar se morate za to dogovoriti o prihajajoči prenovi in jo legalizirati pri pristojnih organih.

Pomembno! Pogosto, ko nameravate razstaviti okensko polico, lahko naletite na težave zaradi posebnosti zasnove stavbe. Na primer, če živite v panelnih, opečnih ali blokovskih hišah, bodite pripravljeni na dejstvo, da se del okenske police lahko izkaže kot del nosilne stene, zato ne boste mogli pridobiti dovoljenje za rušenje objekta. Prebivalci monolitnih hiš s takšnimi težavami se redkeje srečujejo, saj fasade sten v njih v večini primerov niso nosilne. Zahvaljujoč temu lahko preprosto razširite odprtino..

S podobnimi težavami je povezana tudi demontaža praga, saj v panelnih hišah služi kot nastavek za balkonsko ploščo, preprečuje zmrzovanje prostora ali skriva medplošne spoje. V zvezi s tem je njegova demontaža strogo prepovedana, saj bo negativno vplivala na splošni okvir stavbe. V monolitnih opečnih hišah je dovoljeno rušenje spodnje stene, v vsakem primeru pa bo potrebno dovoljenje za njeno demontažo.

Prednosti združevanja lože s sobo

Kombinirate ložo s kuhinjo, imate priložnost organizirati samostojno jedilnico, ne da bi zavzeli prosti prostor dnevne sobe ali hodnika;
V sobi z ložo, katere okna so usmerjena na severno stran, je stalen mrak, kar je posledica prisotnosti dveh stranskih sten pri loži in dodatne zasteklitve, ki zadrži del dnevne svetlobe. S povezovanjem lože v sobo boste omogočili prost dostop svetlobe v sobo;
Vizualno povečanje prostora bo še posebej pomembno, ko gre za majhno kuhinjo..

Postopek odobritve in zbiranje potrebne dokumentacije

Kot je navedeno zgoraj, je lahko postopek združevanja lože s sobo poln določenih težav. V zvezi s tem pri izvajanju prenove ne pozabite, da v primeru združevanja lože s prostorom zakonodaja ne bo vedno na vaši strani in da se to ne bi zgodilo, morate zbrati zahtevano dokumentacijo in se obrniti na ustrezne organe za dogovor o prenovi.

Razmislite, kako narediti ujemanje.

tehnični potni list stanovanja, ki ga izda ZTI;
izjavo o prenovi stanovanja, ki je sestavljena v obrazcu, ki ga odobri vlada Ruske federacije;
dokumenti, ki potrjujejo, da je stanovanje v vaši lasti (kupoprodajna pogodba, potrdilo o dedovanju, pogodba o darovanju);
načrt prenove stanovanja s pisnimi mnenji zgoraj navedenih organov;
soglasje vseh družinskih članov, ki so dopolnili polnoletnost, pa tudi solastnikov stanovanja za prenovo;
potrdilo, da stavba ni zgodovinski ali arhitekturni spomenik;
seznam dokumentov se lahko razširi glede na vrsto nepremičnine, ne glede na to, ali je privatizirana ali premoženje kupljeno z bančnim denarjem.

Ko opravite vse zgoraj navedene stopnje in pridobite dovoljenje višjih organov, lahko nadaljujete s prenovo. Po njegovem zaključku se je treba znova obrniti na stanovanjsko inšpekcijo, da njeni zaposleni preverijo kakovost opravljenega dela in strukturno celovitost stavbe. Ko se prepričate, da so sprejeti ukrepi v skladu z danim projektom, boste prejeli akt o dokončanju prenove.

Povezava lože z lastnimi rokami: zaporedje del

Pripravljalne dejavnosti

Preden začnete kombinirati, osvobodite obe sobi nepotrebnih predmetov;
Po možnosti pokrijte tla in stene s celofanom;
Če nameravate izvesti popolno poenotenje, ki vključuje demontažo ne samo okensko-vratnih enot, temveč tudi popolno ali delno demontažo predelne stene, izklopite grelni ventil;
Če ima vaša hiša sodobno zasteklitev, odstranite krila in jih s pomočjo loma z odvijanjem sidrov, ki držijo celoten blok, močno izvlecite iz odprtine;
Če imate lesene okvirje, jih vzemite ven in z luknjačem razbite škatlo;
Če je potrebno, z udarcem z dletom podrite prag vrat.

Kako pravilno združiti prostore: odstranite odprtino

Kako izvesti nepopolno poenotenje: demontaža balkonskega bloka

Če ne nameravate porušiti predelne stene, ki ločuje obe sobi, bo na tej stopnji dovolj, da odstranite okna z dvojno zasteklitvijo in vrata na ložo ter nato nadaljujete z načrtovanjem vrat.

Kako izvesti popolno konsolidacijo: rušenje particije

Preden nadaljujete z demontažo, pripravite naslednja orodja:

Vrtalni kladivo, vrtalnik (20-25 mm), široko dleto;
Kladivo;
Bolgarščina.

Odrežite nosilce baterije in jih odstranite, nato pa odrežite cevi. Naslednja stopnja je oslabitev predelne stene, za izvedbo katere je treba izvrtati veliko število skoznjih lukenj s pomočjo perforatorja s svedrom in oboroženo s kladivom razbiti okensko polico. Če najdemo ojačitev, jo izrežemo z brusilnikom. Po končanem razstavljanju se nastala odprtina dokonča do želene oblike in velikosti, razlika v tleh pa se izravna.

Pomembno! Če je projekt prenove vključeval dodatno krepitev odprtine, ki je nastala v procesu združevanja prostorov, je potrebno namestiti okvir iz kanala, ki je pritrjen vzdolž celotnega oboda odprtine s sidri. V tem primeru mora zgornji kanal ležati na spodnjem.

Pri demontaži stene okenske police upoštevajte naše nasvete:

Ni priporočljivo, da baterijo za centralno ogrevanje odnesete na ložo, saj lahko to povzroči znižanje tlaka v cevi in zahteva dovoljenje ustreznih organov. Druga možnost je prenos baterije na sosednjo steno;
Če vaša loža ni zastekljena, jo morate, preden nadaljujete z rušenjem okenske police, zastekliti;
Po priključitvi lože v sobo je prepovedano opremiti tla s toplo vodo v kombinirani sobi. Če nameravate opremiti ogrevana tla, dajte prednost električnim ogrevanim tlom;
Če je mogoče, po združitvi prostorov toplo in hladno območje ločite s stekleno pregrado ali vrati;
Če zasnova hiše ne dovoljuje demontaže okenske police, jo je mogoče premagati s pomočjo sodobnih oblikovalskih tehnik in jo spremeniti v izvirni element notranjosti.

Kako izolirati kombinirano sobo?

V procesu združevanja lože in prostora ima izolacija pomembno vlogo in določa kasnejšo funkcionalnost nove sobe.

Preden nadaljujete z notranjo izolacijo, morate izvesti zunanjo izolacijo. Če vaši sosedje nimajo zastekljenih lož zgoraj in spodaj, je treba sprejeti dodatne ukrepe za paro in hidroizolacijo. V tem primeru se lahko kombinirana soba šteje za sobo. Če želite to narediti, naredite kovinski ali leseni okvir, na katerega položite plast materiala za parno zaporo (folija ali polietilen). Naprej – plast izolacijskega in hidroizolacijskega materiala, na primer mastike ali strešnega materiala. Za izolacijo sten in stropov je dovolj, da položimo lahek izolacijski material, ki ga lahko uporabimo kot plošče iz mineralne volne. Za izolacijo tal se uporablja samo trda izolacija..

Kako organizirati ogrevanje kombiniranega prostora?

Kombinacijo lože s sobo, katere stroške v veliki meri določa količina sredstev, vloženih v organizacijo ogrevalnega sistema, je priporočljivo izvesti v topli sezoni, saj bo to prispevalo k najhitrejšemu sušenju. dokončane površine. Ko izvedete glavne izolacijske ukrepe, nadaljujte z organizacijo ogrevanja v združenem prostoru. Ogrevalna baterija se pogosto nahaja pod balkonskim oknom, in ker je ta del stene med poenotenjem podrt, je treba radiator prenesti na balkon ali sosednjo steno.

Pomembno! Strokovnjaki priporočajo namestitev hladilnika, ki teče iz električne vtičnice. To bo ne samo cenejše, ampak tudi bolj praktično, saj ne zahteva vdora v ogrevalni cevovod..

Kako okrasiti sobo in določiti vizualno obrobo?

Zadnja faza namestitve je vizualna kombinacija lože s prostorom, pred neposredno izvedbo katere je treba premisliti o zasnovi prostora.

Najprej izberite materiale za dodelavo prostora, ki bodo med seboj združeni. Kot take materiale lahko uporabite tekoče ozadje in okrasni kamen, les in omet, naravno ozadje in dekorativni omet;
Pri izbiri barvne sheme se ni treba ustaviti pri eni barvi. Pri oblikovanju glavne sobe strokovnjaki priporočajo uporabo več barv, ki se bodo prekrivale v delu lože;
Če ste naredili kombinacijo lože in kuhinje, natančno razmislite o organizaciji lahke kompozicije. Pomembna točka je maksimalna uporaba naravne svetlobe, za katero morate uporabiti sijajne izdelke in steklene površine;
Zaradi dejstva, da je bila kombinacija prostora in lože izvedena za povečanje uporabne površine, je nezaželeno preobremeniti novo sobo s pohištvom. Dajte prednost visokemu pohištvu in omar in omar ne postavljajte v vse vogale.
Ustvarjanje vizualne obrobe je treba izvesti v primeru, da ne nameravate ustvariti najbolj enotne sobe in želite pustiti nekaj elementa razmejitve.
Te težave je mogoče rešiti ne le s pomočjo barv ali več zaključnih materialov, ampak tudi zahvaljujoč nekaterim znanim tehnikam, na primer dvigovanju tal na loži. Ta tehnika ima določene prednosti:

Zahvaljujoč tej tehniki boste dvignili en del prostora, ki je pomemben za jedilnico;
Rešite težavo s pomanjkanjem prostora v omarah, saj se tla dvignejo za 20-30 cm, kar vam bo omogočilo, da organizirate dodatno izvlečno nišo s predali;
Idealen za sisteme talnega ogrevanja.