Popravilo temeljev lesene hiše: navodila

Med delovanjem lesene hiše posamezni konstrukcijski elementi postanejo neuporabni in jih je treba obnoviti. Pravočasno popravilo temeljev bo preprečilo oslabitev in pojav izkrivljanja nosilnih sten.

Obnova temeljev je kompleksen in drag podvig, ki od izvajalcev zahteva poznavanje načel naprave, znakov, vzrokov uničenja in tehnologij za popravilo temeljev..

Vrste podstavkov za leseno hišo

Čas ne prizanaša lesenim konstrukcijam in konstrukcijam, enkrat pred vsakim lastnikom hiše iz lesa se pojavi vprašanje o krepitvi ali popolni zamenjavi temeljev. Prvi korak je oceniti stanje temeljev, stopnjo propadanja doma in določiti možne metode za rešitev problema.

Izbira ene ali druge možnosti za obnovo temelja je v veliki meri odvisna od njegove vrste. Pod leseno hišo so običajno opremljene naslednje vrste podstavkov:

Preverjanje temeljev in ugotavljanje razlogov za “posedanje” hiše

Popravilo temeljev lesene hiše se začne z revizijo temeljev in ugotovitvijo razlogov za njeno uničenje. Glavni vzroki deformacije temeljev so:

Odkrivanje vzroka je izhodišče za nadaljnje ukrepanje. Podroben pregled temeljev vam bo omogočil, da ugotovite stopnjo škode in postopek za popravila.

Vse deformacije podlage lesene hiše lahko razvrstimo na naslednji način.

Najmanjša škoda – luščenje na nekaterih mestih zaključka temeljev. Te pomanjkljivosti ne vplivajo posebej na nosilnost podlage, jasno so vidne in jih je mogoče pravočasno odpraviti..

Zmerno uničenje. Ta skupina vključuje: pojav razpok v temelju in posedanje podlage. Posebno pozornost je treba nameniti velikosti, smeri in dinamiki “rasti” same razpoke. Najmanj nevarne so vodoravne razpoke. Cik -cak ali navpične razpoke naj opozorijo.

Narava uničenja in posedanja se lahko ugotovi z nameščenimi svetilniki. Mavčni omet ali navaden papir je primeren za “testiranje”. Druga možnost je, da na steno nanesete linijo kita in na njej naredite referenčne oznake. Namestitev takšnih svetilnikov bo pokazala stopnjo uničenja temeljev in smer razpoke..

Svetilnik je postavljen na suho, čisto steno, da se prepreči premikanje. Optimalna debelina svetilnika je približno 5 mm. Če so papirni znaki raztrgani, je treba temelj čim prej okrepiti ali rekonstruirati..

Če svetilnik ni poškodovan, lahko to pomeni, da so se tla pod hišo nekoliko premaknila in zasedla svoje stalno mesto. V tem primeru je treba opraviti trenutno popravilo razpok:

• razširite razpoko in čim bolj odstranite drobce in prah iz nje;
• premažite razpoko;
• šiv zatesnite s cementno malto ali posebno mešanico.

Katastrofalna škoda lahko privede do uničenja lesene hiše. Takšne deformacije nastanejo, če primarna poškodba ni bila pravočasno odpravljena. Tehnologija prenove je odvisna od vrste temeljev. V vsakem primeru se lastnik hiše odloči, ali bo temelj okrepil ali ga popolnoma zamenjal.

Usodne deformacije – nesmiselnost ali nemožnost popravila. V žalostnem stanju temeljev je bolj donosno zgraditi novo hišo.

Priporočila za popravilo starega temelja lesene hiše

Metode za popravilo temeljev stare lesene hiše naredite sami

Opaž temeljev – ojačitev temeljev

V primeru manjših poškodb (razpok) je mogoče temelj okrepiti z okrepitvijo temelja po celotnem obodu. Dela se izvajajo v naslednjem zaporedju:

Nasvet. Za pripravo betonske raztopine je potrebno vzeti vodo in cement v enakih razmerjih. Plastifikator bo delovni raztopini dal plastičnost, priporočena količina je 100 g / 15 l raztopine betona. Za zagotovitev odpornosti proti zmrzali je treba raztopini dodati trojni odmerek peska in gramoza..

Okrepitev temeljev z vijačnimi piloti

Popravilo temeljev lesene hiše z lastnimi rokami se začne s pripravljalnimi ukrepi:

Pri dvigovanju lesene hiše se za tovornjake srednje / majhne tonaže uporabljajo hidravlične in mehanske dvigalke. Težo hiše je enostavno določiti, če poznamo gostoto lesa, iz katerega je bila postavljena konstrukcija, in skupno prostornino drevesa – odvisno je od debeline sten in dimenzij hiše.

Med vzponom hiše je treba upoštevati nekatere nianse:

• za hiše s stebričnim temeljem je potrebno vnaprej opremiti leseno ploščad, kjer bo vtičnica postavljena;
• stavba se dviga od vogala;
• potrebno je pravilno določiti del krone, ki lahko prevzame napor dvigala; jekleni del, ki prenaša silo dvigala, ne sme biti tanjši od 5 mm;
• za ohranitev spodnje krone lesene hiše se z vznožja stavbe odstranijo opeke, zabije se tračni temelj;
• strokovnjaki priporočajo kopanje jarka po obodu hiše ali na tistih mestih, kjer so potrebna popravila pred dvigom – jarek bo olajšal dostop do temeljev, videz vode pa vam bo omogočil določitev globine podtalnice;
• priključek je nameščen samo na mestu brez poškodb in uničenja.

Pomembno! Za varnostno mrežo med temeljno blazino in hišo morate naviti lesene zagozde..

Tehnika krepitve temeljev z vijačnimi piloti:

Zamenjava kron in popravilo temeljev lesene hiše: kapitalska rekonstrukcija stebričaste podlage

Če se temelj stare hiše deformira pod vplivom zunanjih naravnih dejavnikov, potem najverjetneje spodnje lesene krone, ki so v neposrednem stiku z dnom stavbe, tudi nepovratno uničijo. V tem primeru se krone zamenjajo..

Deformacije stebrastega temelja so lahko posledica rednega zmrzovanja tal. Možno uničenje stolpne podlage:

• posamezni stebri se nagibajo – konstrukcija stavbe je poševna;
• potopitev stebrov pod zemljo se pojavi z nezadostno hidroizolacijo spodnjih platišč ali kršitvijo strukture hiše.

V obeh primerih je treba poškodovane stebre zamenjati..

Hiša se pripravlja na obnovo in stavba se dviga. Po celotnem obodu hiše so pod kronami nameščeni kanali ali jekleni I-nosilci na razdalji približno 2 metra drug od drugega. Nosilce nato počasi dvignemo in postavimo na začasne podporne noge. Varne kovinske konstrukcije ali lesene zagozde služijo kot podpora. Po pritrditvi hiše se poškodovani stebri odstranijo, namesti se nova podpora 30-50 cm globlje od stare in vlije nova ploščad..

Pomembni vidiki zamenjave podpornih stebrov:

Popolna zamenjava tračnega temelja lesene hiše

Najprej izvedite pripravo in dvig hiše po zgoraj opisani tehnologiji. Za postavitev tračnega temelja je potrebno dvigniti celotno konstrukcijo in razstaviti staro podlago na tla.

Če je proračun za obnovo omejen in je temelj delno uničen, je mogoče temelje mestoma razstaviti. To pa bo le nekoliko zmanjšalo stroške dela, trdnost in vzdržljivost pa lahko trpita..

Ureditev nove tračne podlage:

Hidroizolacija temeljev – podaljša življenjsko dobo hiše

Hidroizolacija bo znatno podaljšala življenjsko dobo temeljev. Obdobje delovanja baze, ki ne potrebuje vzdrževanja, je odvisno od kakovosti tega dela. Stranske stene temeljev, betonske nosilce, potem ko se delovna raztopina strdi, je treba premazati z betonskim bitumnom. Po tem lepite strešni material ali plošče iz ekspandiranega polistirena. Hidroizolacija pločevine bo izolirala podlago, zaščitila stavbo pred vlago in povečala odpornost proti zmrzali lesene hiše.

Pomembno! Bitumena ne smete nanašati v ledenem vremenu – material bo izgubil zaščitne lastnosti.

Če je v hiši klet, je priporočljivo izvesti hidroizolacijo od znotraj. Za poglabljanje tal v kleti položite na tla tri plasti strešnega materiala. Hidroizolacijske plošče zlepimo skupaj z ogrevanim bitumnom. Na steni je treba najti strešni material – dolžina prekrivanja je 30 cm. Na vrh hidroizolacijskega sloja vlijemo cementno -peščeni estrih debeline najmanj 5 cm. Keramične ploščice, linolej itd. zaključna obdelava..

Popravilo temeljev lesene hiše: cene

Stroški popravila temeljev lesene hiše so odvisni od stopnje uničenja, uporabljene tehnologije rekonstrukcije, površine podlage in dimenzij hiše..

Skupna cena bo določena na podlagi stroškov v vsaki fazi dela:

• odprtje temeljev – približno 700-1000 rubljev / kubični meter. m;
• dvig in namestitev konstrukcije na začasnih nosilcih – 35-50 tisoč rubljev;
• stroški nakupa materiala itd..

V povprečju je prenova 1 m2. tračni temelj bo stal 4-5 tisoč rubljev, pilotski temelj-3,5-4,5 tisoč rubljev.

Popravek temelja za nadgradnjo zgornjega nadstropja

Če se je lastnik lesene hiše odločil razširiti življenjski prostor z dodajanjem zgornjega nadstropja, potem ne morete storiti brez okrepitve temeljev. Drugo nadstropje povečuje obremenitev konstrukcije, zato je treba opremiti bolj okrepljen ali večji obod podplata tračne podlage. Pri obnovi hiše na tračnih temeljih je treba povečati število podpornih stebrov.

Za izračun obremenitve in oceno obsega dela je bolje vključiti strokovnjake. Strokovnjak bo ocenil stanje lesene hiše, možnost dodajanja najvišje ravni in ponudil več možnosti za izvedbo projekta.

Popravilo temeljev lesene hiše: video