Evlerin inşaatı

Tuğla duvarları kendiniz sökün

Bir tuğla duvarın sökülmesi, binanın dönme noktasının tamamen veya kısmen yıkılması anlamına gelir, bu nedenle belirli bir tehlike içerir. Bitişik duvarların deformasyonunu veya binanın yıkımını önlemek için bu işe tam sorumlulukla yaklaşmak gerekir..

Tuğla yapının durumunun değerlendirilmesi, bir yeniden geliştirme projesinin geliştirilmesi ve sökme işleminin teknoloji ve güvenlik kurallarına sıkı sıkıya bağlı kalarak uygulanması gerekli olacaktır..

Sökme tuğla işi: hangi duvarlar yıkılabilir

Yaşam koşullarını iyileştirmek ve sıra dışı tasarım projelerini uygulamak için bazen bir bölmeyi yıkmak veya taşıyıcı bir duvarda bir açıklık yapmak gerekir. Bu tür onarım ve inşaat manipülasyonları risk taşır ve özel kuruluşların izniyle onaylanmış projeye uygun olarak gerçekleştirilmelidir..

Bir duvarın sökülmesini planlarken, ne tür bir yapı ile uğraşmanız gerektiğini belirlemek gerekir. Sökme teknolojisi aşağıdaki parametrelere bağlıdır:

Önemli! Bölümleri sökerken, desteklerin kurulması gerekli değildir. Taşıyıcı duvarın yıkımı, açıklığın aynı anda güçlendirilmesi ve sermaye desteklerinin montajı ile hatasız gerçekleştirilir..

Tuğla duvarları sökme yöntemleri

Tuğla duvarları sökme yöntemleri büyük ölçüde duvarın kalitesine bağlıdır. Kapalı zeminin inşası sırasında teknolojik standartlara uyulmadıysa ve duvar belirgin şekilde “modası geçmiş” ise, sıradan aletler (hurda) kullanılarak yok edilebilir..

Duvarın kalitesini görsel olarak belirleyebilirsiniz. Hafif bir darbe ile çimento hızla parçalanır – bu, duvarın kırılmaya kolayca yenik düşeceği anlamına gelir.

Önemli! Hurda darbeleri tuğlalar arasındaki dikişlere yönlendirilmelidir. Bu, bölmeyi parçalama sürecini hızlandıracak ve tuğlaların sağlam kalmasına yardımcı olacaktır. Daha önce kullanılmış tuğlalar, yardımcı binaların inşası veya temelin düzenlenmesi için uygundur..

İyi yapılmış bir duvarı yıkmak biraz daha zordur. Böyle bir yapının sökülmesi, tuğla işlerinin artılarına metal takozların yerleştirilmesini içerir. Takozlar, dikişlerde çatlaklar görünene kadar bir balyozla sürülür. Bundan sonra, pul pul dökülmüş tuğlalar sırayla demonte edilir..

Tuğla duvarların, bölmelerin sökülmesi: TTK gereksinimleri

Tuğla duvarların ve bölmelerin sökülmesi tipik bir teknik karta göre gerçekleştirilir. TTK, sökme sürecini, iş yürütme teknolojisini, iş güvenliği / güvenlik gerekliliklerini vb. organize etmek için öneriler görüntüler. Tuğla duvarların (TTK) sökülmesine ilişkin kurallar, bölmelerin ve iç tuğla duvarların tamamen / kısmen sökülmesi, konut binalarının, endüstriyel ve idari binaların ve diğer yapıların elden geçirilmesi ve yeniden inşası için geçerlidir..

Hazırlık çalışmaları

Herhangi bir duvarı bir uzmana danışarak çıkarmaya başlamak daha iyidir. Gerçek risk derecesini değerlendirmenin bir yolu yoksa, taşıyıcı duvarlara hiç dokunmamak daha iyidir. Son çare olarak, böyle bir duvarın yıkımını deneyimli profesyonellere emanet etmek daha güvenlidir..

Hazırlık faaliyetleri:

Söküm işlerini yürütmek için prosedür ve kurallar

Bir tuğla duvarın sökülme sırası:

Bir tuğla duvarın sökülmesi, üst üste binme seviyesine kadar gerçekleştirilir..

Sökme kuralları:

Dairede duvarların sökülmesi

Yeniden geliştirme konusunda anlaşma ihtiyacı

Büyük bir yeniden yapılanmaya karar veren birçok apartman sahibi, yanlışlıkla yeniden yapılanmayı yasallaştırmanın mümkün olacağına inanıyor – onarım işi tamamlandıktan sonra. Ev sahiplerinin dairelerinde bir projeyi hayata geçirmeleri, internette veya arkadaşlarından “casusluk yapmaları” alışılmadık bir durum değildir. Ciddi bir hata yapıyorlar, çünkü bir çalışma planı üzerinde anlaşırken ve onarım izni verirken, konut müfettişliği bir dizi parametreyi dikkate alıyor:

  • evin kat sayısı ve dairenin katı;
  • yapım yılı;
  • iç döşeme / dış duvar malzemesi;
  • dairenin düzeni ve yeri (iç veya uç);
  • evin temelinin durumu, yeraltı suyunun yakınlığı, rezervuarlar vb..

Sökme için çok para ve çaba harcadıktan sonra, yeniden geliştirme konusunda anlaşmanın mümkün olmayacağı büyük bir risk var. Duvarların yetkisiz olarak yıkılması, komşulardan iç bölmelerin çatlamasına ve daha olumsuz sonuçlara yol açabilir. Bağımsız bir yeniden geliştirme tespit edilirse, konut müfettişliği para cezası ödeme ve dairenin orijinal durumunu geri yükleme hakkına sahiptir..

Projenin geliştirilmesi ve yasallaştırılması

Bir proje geliştirme ve yeniden geliştirmeyi yasallaştırma sürecinin tamamı birkaç ana aşamaya ayrılabilir..

Evin teknik değerlendirmesi. Binanın rölövesi lisanslı bir tasarım organizasyonu tarafından gerçekleştirilir. Uzmanlar gayrimenkulün durumunu değerlendirir, yeniden inşa olasılığı hakkında fikir verir, proje geliştirir.

Sökme olasılığı birçok kritere bağlıdır:

  • komşuların duvarlarında açıklıkların varlığı;
  • ev serisi, söküm katı – binanın üst katlarında yeniden geliştirme için izin almak daha kolaydır;
  • yük taşıyan yapıların aşınma seviyesi.

Bir tuğla duvarın sökülmesi yasaktır:

  • sütunlarda (raflar, sütunlar);
  • duvar diyaframlarında (80’lerde inşa edilmiş birçok çerçeve panel ev);
  • prefabrik yapılar (döşeme kirişleri, kolonlar, taşıyıcı duvarlar ve kirişler) arasındaki derzlerde;
  • projenin uygulanması havalandırma kanallarının ortadan kaldırılmasını / azaltılmasını gerektiriyorsa.

Proje geliştirme. Tasarım mühendisi müşterinin isteklerini, tasarım olanaklarını karşılaştırır ve en iyi yeniden geliştirme seçeneğini önerir. Tasarım belgeleri şunları gösterir:

  • açıklığın yeri;
  • bir sonraki açıklığa ve dış duvarlara olan mesafe;
  • açılış boyutları;
  • açıklığı güçlendirmenin yolu.

Yeniden geliştirme onayı. Aşağıdaki belgeler konut denetimine sunulur:

  • Dönüşüm uygulaması;
  • Başlık belgelerinin noter tasdikli kopyaları;
  • Duvarın sökülmesi olasılığına ilişkin tasarım organizasyonunun teknik sonucu;
  • Proje;
  • Komşuların ve tüm apartman sahiplerinin muvafakati.

Belge seti Rospotrebnadzor, Devlet Yangın Denetleme ve Konut Müfettişliği’ne sunulur.

Açılışın düzenlenmesi ve güçlendirilmesinden sonra, Konut Müfettişliği çalışanları, dairenin Teknik pasaportunda ve BTI arşivinde değişikliklerin yapıldığı bir Tamamlanmış Çalışma Yasası hazırlar..

Taşıyıcı duvarın yıkılması ve açıklığın güçlendirilmesi

Bir açıklığın nasıl oluşturulacağı genellikle proje belgelerinde belirtilir. Kendi kendine sökmek için bir kırıcı veya delici kullanın. Uzman şirketler, bölmeyi yıkmak için daha modern araçlar kullanıyor – elmas testereler, elmas uçlu matkaplar ve burçlu halatlar..

Bir açıklık yaratmanın ve bir kanalla güçlendirmenin teknolojik sürecini adım adım düşünün:

Sökme güvenlik önlemleri

Sökme işinin performansında önemli bir nokta, güvenlik önlemlerinin alınmasıdır. Bir tuğla duvar veya bölme yıkarken, bir takım kurallara uyulmalıdır: