Evlerin inşaatı

Boru hattının kurulumu için tahminlerin hazırlanması

Tahmin, yaklaşan çalışma için tüm tahminleri içeren bir belgedir. Bu belge, inşaat ve her türlü onarım veya iç dekorasyon sırasında düzenlenir. Tüm maliyetleri ve yapılacak toplam iş miktarını onaylamak için bir tahmin gereklidir. Oluşumu, projelere, kusurlara ilişkin ifadelere, toplam iş miktarına, binaların genel teknik özelliklerine ve malzeme maliyetine dayanmaktadır..

Su, kanalizasyon veya ısıtma borularının montajı veya değiştirilmesi ile ilgili çalışmalar yapılırken bütçeleme gerekli bir adımdır. Sürecin nihai maliyetini önceden belirlemenizi sağlar, böylece genel giderleri ortadan kaldırır. Döşeme bağımsız olarak gerçekleştirilirse, boru hattının kurulumunun tahmini, ihtiyacınız olan her şeyi hemen satın almanıza ve sizi malzeme veya araç eksikliğinden kaynaklanan sorunlardan kurtarmanıza yardımcı olacaktır. Onarım işçiler tarafından yapılırsa, hesaplamaları içeren bir belge gereksiz masraflardan kurtulmanıza yardımcı olacaktır..

İçindekiler:

Bir boru hattının montajı için bir tahmin hazırlama kuralları ve inşaat işlerinin uygulanması için genel bir tahmin

Bir boru hattı veya diğer iş türleri için bir tahmin yapılırken aşağıdaki faktörler dikkate alınır:

  • Binaların özellikleri ve parametreleri, bireysel bölümleri ve projede yer alan çeşitli tasarım özellikleri. Basitçe söylemek gerekirse – işin kapsamına dahil olan yapının tüm parçalarını hesaplamak, özelliklerini dikkate almak gerekir – odanın çıkıntıları, duvara bir boru hattı döşeme ihtiyacı, bu da ek sondaj çalışmaları gerektirecektir. , eski projeye dahil olmayan öğeleri ekleyerek.
  • Açıklamalardan takip edilen tüm işlerin toplam boyutu ve monte edilecek elemanların hacmi, bu faktör tasarım malzemeleri tarafından belirlenir. Yapının parametrelerine ve işin türüne göre gerekli malzeme miktarı hesaplanır, tercih edilen türü ve maliyeti belirlenir. Örneğin, bir banyoya su temini sisteminin döşenmesi için bir tahmin hesaplanırsa, yalnızca boruların görüntülerini değil, aynı zamanda mikser, bağlantı elemanları, kaplinler, muslukların sayısını da hesaba katmak gerekir..

  • Söküm ve kurulum sürecinde ihtiyaç duyulacak toplam araç ve yardımcı malzeme sayısı. Bu miktar, projede yer alan özelleştirilmiş özellikler, beyanlar ve çeşitli belgeler kullanılarak belirlenir. Kendi başınıza bir tahminde bulunurken, işte ihtiyaç duyulacak araçların ve doğaçlama araçların bir listesini hazırlamak gerekir..
  • Seçilen malzemelerin piyasa fiyatını ve işin maliyetini dikkate alarak, tahminin toplam miktarını hesaplamak için hesaplamayı kullanın. İşin fiyatını özetlemek için mevcut standartlar ve göstergeler kullanılır. Malzemelere harcanacak miktarı doğru bir şekilde belirlemek için ortalama piyasa fiyatlarını bulmanız gerekir..

Tahminlerin yetkin bir şekilde hazırlanması için, onları farklı türlere ayıran bazı faktörlerin bilinmesi gerekir. Bu nedenle, binalar ve yapılar için aşağıdaki işler için tahminler yapılır:

  • Genel yapı.
  • Dar özellikli inşaat işleri.
  • sıhhi önlemler.
  • Elektrik kablolarının döşenmesi, aydınlatma.
  • Enerji santrallerinin kurulumu.
  • Teknolojik ekipmanların kurulumu ve satın alınması, konut ve endüstriyel binalarda çeşitli göstergelerin izlenmesi ve ölçülmesi için araçlar, alçak gerilimli cihazlar – alarmlar, iletişim ekipmanları, otomatik cihazlar.
  • İçme suyu, kanalizasyon ve ısıtma için iletişim boru hatlarının döşenmesi.

Binanın veya onarılan binaların toplam alanı dikkate alındığında, tahminin hesaplanması aşağıdaki türlere ayrılır:

  • Dikey işlerin düzeni.
  • Mühendislik iletişiminin kurulumu.
  • Yolların ve yolların inşaatı.
  • Yerel alanın genel iyileştirme çalışmaları, peyzaj tasarımı.
  • Küçük mimari formların hesaplanması.

Bütçeleme sürecinde tüm işlerin yapılma sırasını hesaplamak ve gereksiz maliyetlerden kaçınmak için tüm bu sınıflandırmalar dikkate alınmalıdır. Bazı inşaat türlerinin, diğer işlerle karşılaştırılamayacak kendi özellikleri vardır. Sadece teknolojik boru hatlarının montajı için bir tahmin değil, aynı zamanda diğer ilgili inşaat ve onarım işleri de planlanıyorsa, olası tüm bölümler dikkate alınır. Bunlardan aşağıdakiler öne çıkıyor:

  • İnşaat süreçleri:
  • toprak;
  • yeraltı kısımlarında temel ve duvarların inşası ve onarımı için;
  • duvarların montajı ve onarımı;
  • çerçeve kurulumu;
  • örtüşen;
  • zeminler ve temel kaplamalar, temeller, çatılar;
  • açıklıklara yapıların montajı;
  • merdiven ve platformların montajı;
  • dekor ve bitirme işleri;
  • ek yapıların montajı.

  • Uzmanlaşmış inşaat işleri:
  • çeşitli ekipman için temel;
  • özel bazlar;
  • kanal ve çukur ekipmanları;
  • kimyasal, koruyucu ve diğer kaplamalar için ekipman.
  • Dahili, sıhhi ve teknik iletişimin düzenlenmesi üzerinde çalışın:
    • içme suyu boru hattı;
    • drenaj sistemi;
    • ısıtma boruları;
    • havalandırma ve iklimlendirme sistemleri.
    • Çeşitli ekipmanların montajı:
      • teknolojik ekipmanların satın alınması ve montajı;
      • teknolojik boruların döşenmesi;
      • ekipman montajı için metal yapıların montajı.
      • Tahminin toplam tutarı hesaplanırken aşağıdaki noktalar dikkate alınmalıdır:

        • Ana maliyetler, süreçte ihtiyaç duyulacak tüm kaynakların maliyetini içerir:
        • malzeme – malzemeler, ürünler, yapılar, ekipman, mobilya, envanter;
        • teknik – işe alma ekipmanı ve mekanizmaları;
        • emek – işçilerin emeğinin maliyeti, genellikle ekipman kiralama maliyetine dahil edilirler. Tahmin, teknolojik boru hatları için hesaplanırsa, çoğu zaman, hendek kazmak için kaldırma ekipmanı ve ekipmanı gerekir..
      • Ek maliyetler – şantiyenin bakım maliyetini, sürecin organizasyonunu ve yönetimini dikkate alın.
      • Tahmini kâr, üretimin, sosyal alanın ve finansal teşviklerin geliştirilmesi için tüm masrafları karşılayacak toplam fon miktarıdır..
      • Boru hattının kurulumu için doğrudan tahminlerin hesaplanması

        Doğrudan boru hattını kurmak ve tahminini hazırlamak için projeye giderken, bu sürecin kendi spesifikasyonuna sahip olduğuna dikkat edilmelidir. Yukarıda verilen genel kurallardan hareketle boruların döşenmesi ve sökülmesi işlemi hakkında bilgi ve anlayışa sahip olunması gerekmektedir. Öncelikle, birkaç tane olan boru hattının türüne karar vermelisiniz:

        • Isı tedarik ağları.
        • Isıtma.
        • İçme suyu.
        • Atık su bertarafı.
        • Havalandırma.
        • Petrol ürünleri.
        • Çeşitli sıvıların teknolojik pompalanması.
        • Çeşitli hammaddelerin taşınması.

        Ev ölçeğinde, boru hattının sökülmesi ve müteakip montajı veya sadece boruların döşenmesi için bir tahmine ihtiyaç vardır. Projeyi hesaplarken, iç ve dış olan boru hattının türünü dikkate almak gerekir. Bir binanın dışına boru döşemek, dahili işlerden daha zordur. İç işlerin basitliğini, hızını ve düşük maliyetini etkileyen en önemli faktör, gerekli koşulların oluşturulma kolaylığıdır. Yılın zamanı, çeşitli atmosferik olayların varlığı, toprağın etkisi yapıda büyük bir rol oynamaz..

        Harici bir ısıtma ağı döşenmesi söz konusu olduğunda, boruların hizmet ömrünü artırmak ve ısı kaybını en aza indirmek için önlemler almak gerekir. Bu işlemler ayrıca ek maliyetler doğurur. Boru hattının kurulumu için tahmini hesaplarken, aşağıdaki faktörlere özellikle dikkat etmek gerekir:

        • Boru tipi ve yapıldığı malzeme.
        • Boruların toplam görüntüsü.
        • Montaj tipi ve bağlantı elemanlarının sayısı, destekler.
        • Genleşme derzleri kurma ihtiyacı ve sayıları.
        • Boruları korozyondan koruyan koruyucu maddeler.
        • Boruların termal koruması.

        Borular zemine monte edilirse, tepsileri geçilmez, geçilebilir ve yarı geçirilebilir olarak donatmak gerekir. Ayrıca, bu, ısı besleme ağının dalları, anahtarlama odaları varsa yapılır. Boruların yeraltına döşenmesi kazı içerir – bu, toprağın geliştirilmesi ve ekipmana yüklenmesidir. Geçilmez kanalların düzenlenmesinin planlanması sırasında bütçeleme aşağıdaki çalışmaları içerir:

        • Karayolu araçlarıyla çöplükte toprağın geliştirilmesi veya toprağın çıkarılması.
        • Tabanın düzenlenmesi.
        • Beton levhalar veya tepsiler ile hendek takviyesi.
        • Duvarları ve tepsilerin altını su geçirmez hale getirmek için donatım.
        • Boru hattı döşemesi için desteklerin ve genleşme derzlerinin montajı.
        • Astar boruları.
        • Boya ve vernik kaplamalı boruların işlenmesi.
        • Isı yalıtım katmanının düzenlenmesi.
        • Döşeme döşeme.
        • Tüm yapının su geçirmezlik koruması.
        • Hendek toprakla doldurulur.

        Bütçeleme sırasında, kusurlu tablolara mümkün olduğunca çok not bırakmak gerekir. Bu, tahmincinin en doğru maliyet tahminlerini yapmasına yardımcı olacaktır. Örneğin, en yaygın hatalardan biri, su borularına ve ısıtma şebekelerine bir tür korozyon koruması uygulamaktır. Genellikle 1 kat astar GF-021 ve 2 kat emaye PF-115 bu kapasitede hareket ederken, bu malzemeler yüksek sıcaklığa sahip yüzeylere uygulanmaz..

        Bir ısıtma boru hattının montajı için tahminlerin hesaplanması

        Isıtma şebekesi boru hattının döşenmesi, ancak binanın tüm ana unsurlarının tamamlanmasından sonra başlar, aynı aşamada tahminin hazırlanması başlar. İlk olarak, kurulması gereken tüm boru hatlarını ve ayrıca ısıtma cihazlarını ve ekipmanlarını içeren bir ağ tasarımı hazırlanır. Bir tahmin hazırlarken, aşağıdaki noktalar onaylanmalıdır:

        • Binada gerekli sıcaklığı sağlayacak tüm ısıtma cihazlarının toplam gücü. Sayılarını hesaplarken, binanın ısı yalıtım kalitesini ve bölgenin iklimini dikkate alın..
        • Kullanılan ekipman türü gazlı ısıtıcılar, elektrikli veya katı yakıttır..
        • Isı yayan tüm ekipmanların cinsi ve toplam miktarı.
        • Yerleşim, toplam görüntü ve seçilen boruların türü.

        Sistemin tüm bileşenlerinin onaylanmasından sonra tüm devrelerin döşenmesinin aksonometrik çizimleri yapılır. Ayrıca, bu aşamada, yapı boyunca ısı veren ekipmanın konumunun şematik bir çizimi çizilir..

        Ayrıca, tahmin ve çizimlerden elde edilen tüm verilere dayanarak, işin maliyetinin ön hesaplaması olan bir yatırımcı tahmini oluşturulur. Bu hesaplama şunları içerir:

        • Tüm malzemelerin maliyeti.
        • Tüm kurulum ve başlatma çalışmalarının süresi ve türü.
        • İş için işçilik maliyetleri.

        Tahminin kendi kendine hesaplanmasını kolaylaştırmak için çevrimiçi olarak sunulan özel programları kullanmalısınız. Çoğu zaman, bu programlar, çalışmalarının algoritmasını anlamaya yardımcı olan video ve metin talimatlarına sahiptir. İş bir yüklenici tarafından yapılacaksa, aşağıdaki verilerle sağlanmalıdır:

        • Mühendislik sistemlerinin kurulumu için atama.
        • İstenilen proje tasarımı ve bitiş türü.
        • Projenin içerdiği çizimler ve beraberindeki belgeler.

        Tahmindeki en pahalı kalem malzeme ve ekipmandır. Bu öğeyle ilgili ayrıntılı olarak, aşağıdaki verilere sahip olmanız gerekir:

        • Isı üreticisi – kazan, soba veya şömine.
        • Isıtma radyatörleri.
        • Sistem basıncını koruyan pompalar.
        • Sistemin otomatik kontrolü için donatım.
        • Boru hattı tipi – polipropilen, metal vb..
        • Bu tip boru hattı için bağlantı parçaları.
        • Vanaları kapat.
        • Isı yalıtımlı ve ses yalıtımlı malzemeler.

        Ardından, aşağıdakileri içeren gerekli işin sırasını doğru bir şekilde belirlemeniz ve boyamanız gerekir:

        • Isıtma ekipmanının montajı, bağlantısı ve ayarlanması.
        • Yanma ürünlerini ortadan kaldıran sistemler için ekipman – havalandırma ekipmanı ve / veya bacaya bağlantı.
        • Isıtma devrelerinin montajı ve bağlantısı, genellikle bu öğe, boru hattı için duvarlarda deliklerin imalatını da içerir..
        • “Sıcak zemin” sisteminin montajı.
        • Radyatörlerin montajı ve bağlantısı.
        • Isıtma sisteminin otomatik kontrolünün montajı.
        • Taşıma ve ilgili maliyetler.